в 2007 году был установлен серветут на 72кв.м. местным муниципалитетом, на земельный участок принадлежащий физ.лицу. Где провели высоковольтный кабель под землей. однако серветут не был зарегистрирован в росреестре. в 2015 году физ. лицо продал недвижимость другому лицу не известив о серветуте. в 2016 году сбербанк обнаружил что установлен серветут, местной администрацией. В апреле 2017 года...
Консультации по решению споров
Добрый день!
Проживаю в частном доме на два хозяина.
С прежними хозяивами второй части, было заключено судебное определение о праве пользования ограниченным сервитутом. Там прописано, что при ремонте, сооружении подпорных сооружений, проноса мусора и т. д., разришают друг другу проход по установленным границам, с заблаговременным предупреждением (у нас обоюдные интересы).
Но вот прожив примерно более трех лет, новые хозяева официально запретили мне пользоваться законным правом (правда о себе, что они пользоваться будут или не будут для прохода к своей части дома через мою часть официально не озвучили).
Прошу Вас разъяснить моюпозицию по закону.
Может быть идти сразуже с определением к приставам?
И последнее - могу ли данное определение суда зарегистрировать в гос. органах регистрации .
Спасибо.
Уважаемый Николай! Вам необходимо обратиться в суд,вынесший определение о праве пользования ограниченным сервитутом, с заявлением о выдаче исполнительного листа.Получив исполнительный лист, Вы должны передать его судебному приставу,оставив себе копию.Для Учреждения Росреестра Вам нужно получить в суде ещё одну заверенную судом копию определения, а затем подать заявление на регистрацию в Учреждение Росреестра и два судебных определения о праве пользования ограниченным сервитутом (один экземпляр Вам возвратят.К новым хозяевам Вы вправе предъявить иск в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком, который обременён сервитутом.Удачи.