Добрый день! 2х комнатная квартира мною куплена с привлечением средств материнского капитала как выяснилось позднее в аварийном доме. Сейчас дом сносят. оценили в 933000руб. Мне предложили квартиру за 1700000руб. с доплатой 767000руб. у меня таких денег нет. Квартира оформлена на меня и моих 3х детей (двое несовершеннолетние) по 1/4 доли на каждого. Законно ли требование доплаты. В...
Личное имущество каждого из супругов
Здравствуйте! В 2007г зарегистрировали брак, в 2008г на деньги вырученные от продажи дачи(дача, моя собственность, купленная задолго до брака)я купила квартиру.Собственность получала через суд(застройщика признали банкротом).Можно ли что-то сделать, чтобы муж не мог быть долевым участником.От составления брачного контракта он отказался.Квартира приватизированна на меня, муж не прописан.Как вариант- могу я без его согласия оформить пожизненную ренту на своего сына, чтобы в последствии квартира достаась моему сыну.Может дарственную?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Лариса! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество может быть признано личным имуществом каждого из супругов и данная квартира может быть признана Вашим имуществом, так как была куплена на денежные средства, полученные Вами от продажи имущества, приобретенного до вступления в брак. В своем вопросе Вы указываете сначала, что квартира была куплена, а далее, что она у Вас приватизирована. Поясните, пожалуйста, это две разные квартиры или что Вы имеете в виду. Имущество, полученное по безвозмездным сделкам (приватизация в том числе) будет является собственностью одного из супругов. В том случае если имела место приватизация, - смело идите оформлять ренту или заключайте договор дарения.При заключении договора дарения, отчуждение имущества сразу произойдет в пользу Вашего сына, в случае с рентой, - эти отношения носят длящийся характер.
Если Вы с мужем участвовали в долевом строительстве, рекомендую провести правовую экспертизу документов, что бы в дальнейшем избежать всевозможных недоразумений.Обращайтесь. Посмотрим, что можно сделать.
