Оформление прав на земельный участок

Марина
,
Архангельск
01.07.2014

Здравствуйте! У меня с родителями приватизированная квартира в двухквартирном одноэтажном доме в городской черте. Дом построен в 1953 году,два входа, помещений общего пользования и общих коммуникаций с соседом нет. К дому прилагается небольшой земельный участок, на котором есть огород и постройки для ведения подсобного хозяйства, однако документов на землю нет. При приватизации квартиры нам выделили землю под домом плюс 3 метра по периметру в общую долевую собственность, остальная часть земли не оформлена. Как оформить право собственности на нашу половину участка, чтобы можно было построить на ней новый дом? Возможно ли признание квартиры в многоквартирном доме(каковым наш дом является по документам) частью индивидуального дома и дальнейшее оформление земли в собственность?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Марина!
Поскольку ваш дом является многоквартирным, а не индивидуальным, оформление прав собственности на землю в порядке приватизации вряд ли возможно. Формирование и предоставление вам земельного участка находится в компетенции местного органа власти, куда вам и надо обратиться с заявлением. Если администрация сочтет это возможным, земельный участок может быть вам предоставлен за плату.
Что касается перевода многоквартирного дома в индивидуальный, это вопрос также решается с собственником дома путем выкупа дома, если собственник на это согласиться.