Здравствуйте моя пробабушка завещала моей бабушке земельный участок но во время принятия наследства заявили ещё три её не дееспособных брата которым по закону пологалась обязательная доля. Все они вскоре умерли так и не зарегистрировав свое право прошло уже больше 10 лет но никто эти доли так и не оформляет на данном участке кроме бабушки так никто не чего не обрабатывает и не делает. МОЖЕТ ЛИ...
Оформление права собственности по наследству
Добрый день! Меня зовут Николай. У меня вопрос по наследственному делу.
У моего отца и у бабушки было по дачному участку по 6 соток каждый, расположенных в одном СНТ по соседству, обнесенных общим забором, но с домом на участке, оформленном на отца. В октябре 2007 году умирает отец, наследственное дело открывается на брата, я не заявлялся как наследник. В феврале 2009 году умирает бабушки и в наследство вступаю я, брат не заявляется. Все поровну поделили(то, что на участке отца стоял дома, я не претендовал). Мама не претендовала на участок отца, так как они к тому моменту были в разводе более 10 лет. Заранее обращаю внимание, что на момент приобретения участка и строительства родители были в браке и совместно строились.
На сегодняшний день ситуация следующая. Я, как наследник бабушки, сразу же вступил в права и получил свидетельство на собственность. Брат до сих пор не перевел участок на себя. То есть уже более 4 лет участок оформлен на умершего человека, хотя дело о наследстве открыто. Брат еще машину отца на себя оформлял, но оформление дачи не довел до конца.
Председатель дачи бегает за ним с просьбой принести документы на его имя. Но он все тянет. Плюс ко всему он не платит за участок взносы(не разу не платил), а за него платим я и мама. Председатель это может подтвердить. К тому же мы ухаживаем за участком, мама поставила там еще бытовку и санузел. Это могут подтвердить председатель и соседи. Брат появляется там очень редко. Не платить не можем, так как перед соседями не удобно, и, конечно же, не хотим что бы из-за его халатного отношения с участком что-нибудь случилось из-за не уплаты.
Вопросы в следующем. Есть ли какая-нибудь опасность для брата, что на протяжении долгого времени он не оформил участок?
Если он будет тянут так и дальше, а мы платить, то может ли мы (я или мама) заявить себя как наследники сегодня? Подать не пересмотр дела о наследстве? Если может, то нам надо просто обратиться этому же нотариусу или подавать в суд?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Добрый день, Николай, оформление права собственности по наследству - это право, а не обязанность наследника. Поскольку Ваш брат принял наследство, он не вправе отказаться от него, однако, Вы вправе подать заявление в суд о фактическом принятии наследства после смерти отца и претендовать на 1/2 долю участка (вас два наследника). Ваша мама может обратиться в суд о выделении супружеской доли, однако сроки исковой давности (3 года) пропущены, и если Ваш брат не заявит о пропуске срока исковой давности, решение будет принято в пользу мамы, а вам с братом отойдет по 1/4 доле участка. Обращайтесь за оказание юридической помощи, будем рады Вам помочь, всего доброго.
