Вы здесь

Оплата коммунальных услуг, если не проживаю

zhil_m_67.png
Катя
(Ульяновск)
13.10.2019 - 13:43

здравствуйте. на меня подала в суд мама за не оплату коммунальных услуг во время моей учебы на очном отделении (бюджет) без стипендии. Во время учебы я там не проживала. должна ли я согласится с иском или не должна, то на какой закон мне ссылаться. заранее спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Катя!
В сожалению, вы не указали, являетесь ли вы собственником квартиры. Поэтому рассмотрим 2 варианта:
1. вы - наниматель в квартире социального найма
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 69 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В ст. 90 Жилищного кодекса РФ законодатель закрепил, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Стоит, конечно же, отметить, что подобная мера на практике очень редко применяется судами, поскольку суды, понимая причины неоплаты, все-таки идут навстречу должникам и лишают их жилья только в единичных случаях, если иные способы воздействия на неплательщиков не повлияли на них положительно, а задолженность вызвана явно неуважительными причинами.
В результате сложившейся судебной практики к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи по жилищным и коммунальным платежам платы суды относят потерю кормильца, утрату трудоспособности, длительную тяжелую болезнь нанимателя и членов его семьи, длительные задержки выплаты пенсий, пособий, заработных плат и иных выплат, а также другие тяжелые обстоятельства, при которых наниматель и члены его семьи неспособны уплатить по своим обязательствам в течение 6 месяцев.
При этом суды обращают внимание, что само по себе наступление указанных обстоятельств не является основанием для освобождения от обязанности уплатить коммунальные платежи, поскольку нанимателем и иными членами семьи, в том числе и бывшими, должны приниматься любые меры, направленные на погашение долга.

2. вы - собственник доли
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. (ст. 30 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судебная практика:
Апелляционное определение Московского городского суда от 08.06.2017 по делу N 33-14376/2017:
Доводы жалобы ответчика Р.М.Г. о том, что в спорный период она не проживала по адресу своей регистрации и не должна нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебной коллегией не принимаются, данные доводы не могут являться основанием для снижения размера задолженности или освобождения данного ответчика от обязанностей по оплате, поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась истцом, исходя из показаний приборов ИПУ и количества лиц, зарегистрированных в спорной квартире. Ответчиком Р.М.Г. в управляющую компанию в установленном законом порядке сведения о факте своего отсутствия в спорной квартире не представлялись.

Таким образом, если вы длительное время не планировали проживать в квартире, вам следовало уведомить управляющую компанию о факте своего отсутствия, без данного уведомления вы не можете быть освобождены от обязанности оплаты коммунальных услуг.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Eлeнa
Москва
10.12.2019 - 14:17

Скажите пожалуйста какова была в 2017 году учетная норма площади для коммунальных квартир?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов ЮрПрофи:

Здравствуйте, Елена!

Игорь
ухта
15.11.2019 - 14:04

Добрый день. В 2014 году подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери через договор дарения. С того времени она проживает там со своей мамой (моей бывшей супругой). За коммунальные услуги мать ребенка ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд и теперь с меня удерживают всю сумму. Что мне делать в данной ситуации?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!

Витория
Москва
14.11.2019 - 14:03

Добрый день.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!

Елена
Москва
10.11.2019 - 14:01

Какие шаги должны быть чтобы разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг?
Я живу с родителями. Квартира приватизирована. У меня доля соcтавляющая одну треть. Помогите пожалуйста. Куда идти и что делать. Назрела необходимость отдельно оплачивать коммунальные услуги.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В таких случаях жильцам следует обращаться в управляющие компании с просьбой о разделе платы за жилое помещение и выделении отдельного лицевого счета (выдаче отдельного...

Наталья
Кострома
03.11.2019 - 13:57

Здравствуйте !

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

Алина
Тула
20.10.2019 - 13:47

здраствуйте ,мне 17 лет, у меня умер отец, мать сидит дома и ничего не хочет делать, родители загнали квартиру в долги, почти 200 тыс. руб (государственная), что мне теперь делать? говорят, что нас могут выселить за неуплату коммунальных услуг.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алина!
Так, согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят...

Светлана
Белово
19.10.2019 - 13:46

У меня график работы 2/2 с 10.00 до 22.00. Но в расчетных листах указано "40-часовая рабочая неделя".
В трудовом договоре написано:
"Режим рабочего времени:
Рабочая неделя с предоставлением выходных дней по скользящему графику.
Рабочее время с 10.00 до 22.00 час. (время работы магазина ///// в торг.центре ///// )

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
В соответствии со ст. 106 ТК РФ время отдыха - время, в течение которого работник свободен от исполнения трудовых обязанностей и которое он может использовать по...

Катя
Ульяновск
13.10.2019 - 13:43

здравствуйте. на меня подала в суд мама за не оплату коммунальных услуг во время моей учебы на очном отделении (бюджет) без стипендии. Во время учебы я там не проживала. должна ли я согласится с иском или не должна, то на какой закон мне ссылаться. заранее спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Катя!
В сожалению, вы не указали, являетесь ли вы собственником квартиры. Поэтому рассмотрим 2 варианта:
1. вы - наниматель в квартире социального найма
В...

Римма
Казань
10.08.2019 - 12:56

добрый вечер! мама,брат и я являемся собсвенниками квартиры.мама на меня оформила дарственную своей доли,т.е получается у меня большая часть доли от квартиры. На кварплату деньги дает мама,а платежи совершает брат.Я хочу квитанции оплаты переделать на себя т.к узнала от знакомых,что после смерти матери брат может взыскать с меня деньги за неуплату за кварплату за последние 3 года.так ли это.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Римма!

Ирина
Бокситогорск
25.07.2019 - 12:45

Добрый день, моей дочери, которой 18 лет, отец подарил 1/2 доли квартиры. Вторую долю квартиры(так же 1/2) подарил свой племянницы. В квартиры моя дочь не проживает, так как обучается очно в г. Санкт-Петербурге и зарегистрирована она в другом месте( у меня). На данный момент в квартире проживает мой бывший муж, его отец, племянница и ее дочь.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а...

ВИКА
Калужская область
23.07.2019 - 12:44

У меня была задолженность по теплоснабжению за 4 месяца,уведомлений от "тепло-инвест"не было, приказного уведомления не было. Но местный судья Думиничского р-на Калужской обл.Петушков без моего ведома вынес судебный приказ от 23.03.2018 года,в котором даже не указаны никакие сроки оплаты задолженности,так же написано что нужно заплатить пени и штраф без сроков.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Вика!
Из ваших объяснений следует, что у вас имелась задолженность по оплате коммунальных платежей и теплоснабжающая компания обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного...

Наталья
Каменск-Уральский
12.12.2017 - 12:58

Здравствуйте.В квартире прописаны 4 человека .Отец,сын.и 2-е детей(дети сына:. одному 16 лет,другому 7 лет.Квартира в собственности по 1/3 доли:у отца,у сына и у 16-летнего внука.Образовался долг по квартплате 176000руб.УК подала в суд на оплату ком.платежей на отца за свою долю и на сына за его долю и его сыновей.Должна ли мать этих детей тоже нести бремя уплаты долгов за детей?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Согласно ст. 80 СК РФ родители...

Валерия
Кантемировка
23.10.2017 - 20:58

Здравствуйте.У меня доля в наследстве 1/2 квартиры. Подскажите как быть если один из наследователей, удерживает у себя все документы на квартиру, в том числе и свидетельства о смерти, и из-за этого не могу открыть наследственное дело?Заявление нотариусу о праве наследства было подано в срок.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валерия!

Анна
Москва
09.12.2016 - 10:50

Как разделить счет на оплату коммунальных платежей в муницип.квартире .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Ольга
Москва
18.11.2016 - 19:59

Новостройка, дом сдан, на руках есть передаточный акт. Оформление собственности затягивается, но ключи уже выдали. Ключи выдавали управляющая компания, которую навязала застройщик. Требовали перед передачей ключей подписать с ними договор. Мы договор подписывать отказались. Прошло уже 8 мес. с момента подписи акта-передачи. УК присылает платежку с круглой суммой и начислением пени.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Части 13 и 14 ст. 161 Кодекса содержат правила, которые применяются при начале эксплуатации реконструированных и вновь построенных многоквартирных домов, например в...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Оспаривание договора дарения. Судебная практика
    28.04.2015

    Павлово-Посадским городским судом Московской области вынесено решение по исковому заявлению о признании договора дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома недействительным, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома. Интересы ответчика по...

  • Суд отказал в признании утратившим право пользования жилым помещением
    10.07.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда оставила в силе решение Кунцевского районного суда г.Москвы, принятое в пользу клиента адвоката Бакумовой Е.Я., которым истцу было отказано в иске о...

  • Дело о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда
    10.06.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено апелляционное определение по делу о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда.
    За оказанием юридической помощи обратился Я.С.Ю., который пояснил, что им был заключен договор...

  • Решение о признании права собственности на земельный участок
    26.05.2016

    Судом первой инстанции вынесено решение о признании права собственности на земельный участок.
    Суть спора: за оказанием юридической помощи к адвокату Васильевой Л.П. обратился Б.В.И., который пояснил, что на...

  • Суд установил, что завещание подписано не завещателем
    12.12.2012

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, рассмотрела дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Кунцевского районного...