В 1999 году мама с отцом приватизировали квартиру, я дал согласие на приватизацию, но в приватизации не участвовал. В 2015 мама умерла, в договоре о приватизации сказано, что в случае смерти одного из участников приватизации собственность переходит к другому на общих основаниях. Сейчас хотим продать квартиру, в право на собственность не вступали, о долях в договоре ничего не сказано, какие...
Отменить дарение
Здравствуйте.
Моя мама подарила мне квартиру, оформив дарственную, нотариус, при оформлении, спросила, делать ли отметку, что в случае, если я умру раньше мамы, квартира вернется в ее собственность. Мама отказалась из-за суеверия. Сейчас мне необходимо узнать, так как я собираюсь замуж, и мне бы хотелось, если со мной что-нибудь случится, квартира снова перешла бы в ее собственность, можно ли сделать эту отметку сейчас, когда прошло более 2-х лет с момента оформления? Спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
В соответствии с ч.4 статьи 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Таким образом, законодатель предоставляет такую возможность, только если при заключении сделки стороны оговорили данное условие в договоре.
Сделать эту отметку сейчас невозможно.
В любом случае, подаренная мамой квартира так и останется вашей собственностью в случае расторжения брака.
В случае вашей преждевременной смерти будет входить в состав наследства и делиться в равных долях между наследниками 1 очереди (родителями, супругом, детьми), если вы не измените данный порядок, оставив завещание.
Таким образом, вы вправе завещать данную квартиру матери
