Здравствуйте! Может ли суд вынести определение, которым в качестве меры по обеспечению иска запретить собственнику квартиры совершать действия по вселению и регистрации в квартире третьих лиц? Распространяется ли обеспечительная мера в виде запрета регистрационных действий на запрет в регистрации в квартире или речь идет о чем-то другом?
Подключение электричества к участку в СНТ
Здравствуйте! Я являюсь членом СНТ имею в собственности участок хочу подключить эл.энергию,но вот уже второй год не могу это сделать ,т.к в Электросетях просят копию договора СНТ об использовании инфраструктуры и др.имущества. Но председатель говорит что такого договора у него нет и выдал справку о том что нет технической возможности и средств для подключения к эл.энергии. В настоящее время часть СНТ подключены к элсетям ,а другие люди не могут это сделать так как председатель не хочет этим заниматься. Что делать ?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Ирина!
В соответствии с п. 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442, исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению (коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставляемой исполнителем коммунальной услуги с использованием электрической энергии при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <...> N 124.
При этом по отношению к конечным потребителям - владельцам участков, у которых отсутствуют самостоятельные договоры с гарантирующим поставщиком и которые пользуются объектами электросетевого хозяйства садоводческого объединения, а также оплачивают ему расходы за потребленную электроэнергию, последнее выступает, поскольку законом не установлено иное, как энергоснабжающая организация, что дает ему право в случаях, предусмотренных Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии (в частности при неоплате потребленной электроэнергии) производить отключение владельца участка.
Учитывая специфику предоставления услуги по электроснабжению в садовых товариществах, где владельцем линии электропередачи является СНТ, законом не предусмотрено обязательное заключение договора энергоснабжения в виде отдельного документа.
Как разъяснено в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.
Из данных норм права следует, что поскольку вы являетесь членом СНТ вопросы заключения договора энергоснабжения должны вами решаться через СНТ, заключение индивидуального договора возможно с лицами, вышедшими из членов СНТ, и заключившими с СНТ договор об использовании объектов инфраструктуры.
