Можем ли мы встать на очередь, на улучшение жилищных условий. Я прописана в не приватизированной квартире 46 кв.м. с бабушкой, папой и двумя детьми (5 человек), муж прописан в приватизированной квартире 40.8 кв.м. с моей мамой и еще 2 человека(4 человека). 1)Нужно ли мужу быть прописанным там более 5 лет? 2)Если муж военный и в дальнейшем тоже встает на очередь, на квартиру, от работы, влияет...
Порядок отнесения жилых помещений к общежитиям
Как доказать , что квартира в которой проживает наша семья не является общежитием . Сам дом не является общежитием , введен в эксплуатацию в 2009 году, и считается элитным . На квартиру имеем хитростью взятую копию свидетельства собственника ( собственник муниципальное образование нашего города), копию кадастра с оценочной стоимостью более 4,5 млн.р. Выписку из Росреестра , где также указано что данная квартира жилое помещение, в жилом доме . Договор у меня ( найм жилого помещения в общежитии ). Являюсь бюджетникам с 19 летним стажем в одной организации , многодетной и малоимущей семьей. Попыталась вселить в эту квартиру своих пристарелых родителей, мать прописали отца нет. Не хватило 3 метров по норме общежития . Подали в суд на право вселение отца, суд выиграли, но администрация подала на обжалование . Как правильнее поступить . По ПП РФ 42 от 26.01.2006 г. Эта квартира не отнесена к общежитию. Нам отписываются только распоряжением главы города на эту квартиру.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Татьяна!
В Определение Верховного Суда РФ от 10.12.2013 N 18-КГ13-131 по одному из дел разъяснено, что в соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежность жилого помещения к специализированному жилищному фонду определяется не его жилищно-бытовыми характеристиками, а на основании решения соответствующего государственного или муниципального органа в установленном законом порядке об отнесении такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещении. Исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, управляющего государственным или муниципальным жилищным фондом.
Поэтому полагаю, что пока не будет оспорено в судебном порядке в связи с его незаконностью и несоответствием Постановлению Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" распоряжение главы города о присвоении данному помещению статуса общежития, вопрос о признании квартиры муниципальным жилым помещением и возможности заключения договора социального найма с последующей приватизацией жилья, так и не будет решен.
Что касается вопроса о перспективах апелляционного пересмотра дела, о них можно судить лишь после изучения искового заявления, решения суда и доводов апелляционной жалобы.
