Наша семья проживает в коммунальной квартире в Москве. Недавно умер одинокий сосед, проживавший в одной из комнат. Наследников у него нет, родственников тоже. Что будет с его комнатой? Она отойдет государству или ее можно выкупить? Мы нуждаемся в улучшении жилищных условий. Но на комнату претендует и второй сосед. Куда нам обратиться? И кому отойдет эта комната?
Порядок перепланировки жилых помещений
здравствуйте! Я делал капитальный ремонт в муниципальной квартире,соседка написала жалобу,приехали ЖКХ и требуют что бы я сделал проект на реконструкцию. Должен ли я делать этот проект на реконструкцию муниципального жилья, либо мне должны дать в ПЖКХ разрешение на строительство и какой порядок перепланировки жилых помещений?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Борис.
Частью 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В этом случае все равно следует обращаться в орган местного самоуправления, как если бы вы обращались до проведения переоборудования квартиры. К заявлению о согласовании перепланировки и также должны быть приложены документы, указанные в ч. 2, статьи 26 ЖК РФ (заявление о перепланировке по форме, правоустанавливающие документы на жилое помещение, проект перепланировки, технический паспорт жилого помещения, согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя или всех долевых собственников, заключение органа по охране памятников архитектуры, если дом является памятником архитектуры, истории или культуры.
Если указанные документы предоставлены в орган местного самоуправления, но последний отказал в согласовании перепланировки, в этом случае необходимо обращаться в суд.
