Вы здесь

Права дарителя после заключения договора дарения

arb_m_21.png
Раздел: Дарения
Татьяна
(Москва)
04.03.2018 - 16:38

Мой муж инвалид 2 группы (сахарного диабета) сам подписал на меня дарственную на дом. Будучи в ясном уме и твердой памяти. Сейчас он меня хочет выселить любыми путями. ПРибегает к угрозам моей жизни. Я хочу подать на развод. Мой вопрос таков. КАкие права будут у него после расторжения брака на дом. Дом его родителей. Я прожила в браке с ним почти 30 лет.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Из ваших объяснений следует, что собственником дома являетесь вы на основании договора дарения, заключенного с вашим мужем. Поэтому, несмотря на то, что дом ранее принадлежал родителям мужа, ныне собственником являетесь вы и вправе по своему усмотрению определять его судьбу, вы можете проживать в доме или не проживать в нем, можете продавать дом, дарить, завещать, совершать иные сделки. Согласие супруга при этом не требуется, поскольку дом получен вами по безвозмездной сделке (дарение), следовательно режим совместной собственности супругов не возникает и в случае развода муж не будет иметь прав даже на 1/2 долю данного дома.
Выселить вас муж не может, даже наоборот, после расторжения брака вы на основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ можете обратиться в суд с иском о его выселении в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилья, т.е. с вами. Право пользования домом за бывшим мужем не сохраняется, если, конечно, договор дарения, заключенный с вами, не предоставляет ему право пользования домом пожизненно или на определенный срок.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Вероника
Москва
08.07.2018 - 13:37

Здравствуйте! Ситуация такая. Бабушка при жизни и мой брат оформили договор дарения на ее дом. После смерти бабушки тетя и дядя подали иск в суд на моего брата, чтобы оспорить эту сделку. Могут ли они оспорить сделку? Брату уже пришла повестка в суд.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Вероника!
Ваши дядя и тетя как дети бабушки являются наследниками первой очереди. Они имеют полное право оспаривать совершенные бабушкой при жизни сделки, поскольку после их...

Владимир
Липецк
06.07.2018 - 19:25

в договоре дарения даритель (не смог от волнения ? написать) или специально изменил свою фамилию не читаемы имя и отчество и изменена подпись, договор считается законным или нет?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Описанная ситуация дает основание дарителю обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,...

Денис
Рыбинск
22.06.2018 - 10:07

Здравствуйте, меня лишили прав в Ленинградской области, на данный момент я переехал жить в Ярославскую область, подскажите пожалуйста как мне быть в данной ситуации и возможно ли такое, чтобы водительское удостовирение было передано по месту жительства? Где получать права после лишения?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Денис!
Водительские права после лишения можно получить в том подразделении ГИБДД, которое исполняло постановление о лишении прав (найти его наименование можно в самом...

Оксана
Москва
11.06.2018 - 16:58

Доброго дня! На основании договора дарения была проведена государственная регистрация квартиры на мое имя. Мы с дарителем состоим в гражданском браке, проживаем вместе более 7 лет, но наши отношения не узаконены. До этого момента мы ничего не знали о том, что нам придется уплатить 13% НДФЛ.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Оксана!

Договор дарения считается совершенным и исполненным сторонами с момента передачи имущества от дарителя к одаряемому, поэтому и нельзя расторгнуть договор дарения,...

Мария
Москва
04.03.2018 - 17:01

Здравствуйте! я купила дом с участием материнского капитала и выделила доли всем членам своей семьи.Теперь я свою долю дарю своему брату и мы хотим составить соглашение о порядке пользования домом,землей и надомными постройками. обговорить все права и обязанности по уплате налогов и других расходов. не могу найти похожий шаблон соглашения.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Мария!
Любая смена собственника (любого из собственников) влечет прекращение ранее существовавшего порядка пользования, поскольку никакого правопреемства в данном случае закон...

Татьяна
Москва
04.03.2018 - 16:38

Мой муж инвалид 2 группы (сахарного диабета) сам подписал на меня дарственную на дом. Будучи в ясном уме и твердой памяти. Сейчас он меня хочет выселить любыми путями. ПРибегает к угрозам моей жизни. Я хочу подать на развод. Мой вопрос таков. КАкие права будут у него после расторжения брака на дом. Дом его родителей. Я прожила в браке с ним почти 30 лет.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!

Надежда
Тюкалинск
21.02.2018 - 18:28

Здравствуйте, я вступила в наследство на земельный участок (после смерти мужа) при жизни он снёс старый дом, но не снял его с учёта, как мне теперь снять этот дом, есть акт сноса дома, я в наследство на дом не вступала, а теперь у меня не берут документы в Рос реестре, т.к не являюсь собственником, а через суд, кого писать ответчиком не знаю

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!

Алена
Москва
09.02.2018 - 14:24

Мой муж хочет на меня оформить договор дарения на квартиру. В данной квартитре прописаны муж и дочь(3 года). муж выписываться из квартиры не хочет, хотя есть вариант прописки в другой квартире. При разводе он может расторгнуть договор? можно ли будет его выписать без его согласия?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алена!
Если есть возможность заключить договор дарения - заключайте, это, безусловно, в Ваших интересах, т.к. вы получите в собственность имущество и обеспечите постоянным...

Сергей
Москва
22.01.2018 - 07:57

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры, который оформлен 1999 году?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Договор дарения квартиры можно расторгнуть до момента передачи дара в собственность одаряемого (то есть, когда подписали договор, но квартира не была передана по акту и...

Игорь
Омск
25.11.2017 - 18:52

Здравствуйте ! Являются ли ошибки в договоре дарения основанием для признания его недействительным? Если в дарственной не указаны паспортные данные дарителя и одаряемого

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!
В соответствии с требованиям ст. ст. 572, 574 ГК РФ, предъявляемым к форме и содержанию договора, договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной...

Сергей
Ессентуки
15.10.2017 - 16:29

Может ли сын выписать отца с квартиры которую от ему подарил в 2002 году,отец пенсионер,инвалид 2 группы

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Судебная практика по данному вопросу идет следующим путем. Правовыми основаниями для снятия с регистрационного учета дарителя являются:
- добровольное выселение...

Анна
Собинка Владимирская область
20.09.2017 - 08:59

Здравствуйте. Оформлен договор дарения у нотариуса,но даритель умер не зарегистрировав договор в регистрационной полете. Что делать? Имеет ли он права вступить в права собственника?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Для перехода права собственности на имущество договор дарения доли должен был пройти процедуру регистрации в соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ, поскольку договор,...

Олег
Санкт-Петербург
28.08.2017 - 13:42

Добрый день.
Суд принял решение об отказе принять договор дарения квартиры не действительным. Основание иска - недееспособность дарителя.
Подали новый иск об отмене договора дарения квартиры по причине того, что одариваемый нанес увечия сыну дарителя.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
В соответствии со ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же...

Наталья
Москва
03.05.2017 - 14:31

Четыре года назад умер мой дядя. Завещания он не оставил, его квартиру две его сестры поделили в равных долях по суду .Раньше в этой квартире проживала моя бабушка. Имею ли я хоть какие-то права на наследство после смерти дяди, как правоприемница своего отца, который умер много лет назад?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Вы вправе были наследовать после смерти дяди по праву представления, в том объеме, в котором наследовал бы ваш отец, если был бы жив. Из ваших объяснений следует, что...

Иван
Москва
12.04.2017 - 14:09

Добрый день. Мы с супругой в браке собираемся покупать 1ком. квартиру на деньги, которые дают мои родители. как оформить документы, чтобы в случае чего жена не могла претендовать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение об отказе в признании должника банкротом
    11.12.2017

    Арбитражным судом Московской области вынесено определение о прекращении производства по делу о банкротстве, возбужденному на основании заявления кредитора против клиента адвоката Захаровой И.В.
    Обстоятельства...

  • Досрочная пенсия врачу
    01.12.2010

    Мытищинский городской суд Московской области принял решение по исковому заявлению адвоката Гостевой С.Н. о зачете в трудовой стаж периодов работы, назначении досрочной пенсии врачу.
    Обращение в...

  • Взыскание процентов по договору займа
    17.11.2014

    Жуковский городской суд Московской области с участием адвоката Головиной К.О., представлявшей интересы истца, принято решение по исковому заявлению о взыскании процентов по договору займа.
    Исковые...

  • Отказ от исполнения договора купли-продажи покупателем
    15.05.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда вынесла апелляционное определение по апелляционной жалобе истца, которому было отказано иске по делу об отказе от исполнения договора купли-продажи покупателем, взыскании денежных средств. Интересы ответчика -...

  • Признание договора ренты недействительным после смерти рентополучателя
    15.12.2016

    Зюзинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу о признании договора ренты недействительным после смерти рентополучателя.
    Суть спора: в Коллегию адвокатов Москвы "ЮрПрофи" за помощью по ведению судебного процесса о признании договора ренты недействительным после смерти...