Подскажите, как правильно вступить в наследство. Свекровь умерла 18.09.2019, у нее 2 сына - мой муж и его брат. Завещания не было. Брат готов написать отказ от наследства. Имущество: квартира оформленная на свекровь и моего муж по 1/2 и земельный участок в СНТ оформлен на свекровь. У нас 2 несовершеннолетних детей и долги у мужа более 500 тысяч. В собственности мужа: 2 машины не дорогие и пол...
Право распоряжения наследством
Здравствуйте. Ответе пожалуйста на такой вопрос:
Умер муж. Он завещал 1/4 часть квартиры своему сыну от 1-го брака и 3/4 мне, т.е. жене. Сын в квартире не прописан и не когда не проживал. Я и он вступили в наследство. Площадь квартиры 42 м.кв., двухкомнатная. Квартира приватизирована.
Вопрос: 1) Как может распорядиться сын своей 1/4 частью?
2) Может ли он проживать или сдавать свою 1/4 часть в этой квартире в то время когда я там живу?
3) Имеет ли он право проходить через мою комнату в свою?
4) Кто будет производить оплату за комунальные услуги за эту 1/4 часть?
Ответил адвокат -
Капитонова И.А.
Ольга Ивановна! Ваш сын, как участник общей долевой собственности может распорядиться своей долей по своему усмотрению, то есть продать, подарить и пр. В любом случае, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Поскольку у квартира находится в общей долевой собственности, владение и пользование ей осуществляется по соглашению всех ее участников, а в случае недостижения согласия - судом. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления данных услуг.
