Подскажите пожалуйста. Живем с родителями мужа в квартире ЖСК. Квартиру покупали родители. В справках о выплате пая стояло ФИО отца. Отец мужа живет в другом месте уже очень много лет. Когда ЖСК переводили в ТСЖ, родителей заставили получить свидетельство на собственность, но оформили собственность на отца мужа, т.к. он был в справке о пае. Платили вместе, а собственник он один? Так ли это?...
Признание имущества совместной собственностью супругов
В браке 17 лет. Из-за непрекращающихся пьянок мужа встал вопрос о разводе. Я сдочерь. проживаю 14 лет в части дома. подаренного мужу матерь. в нашем браке. С\самого начала нашего заселения, дом был мало пригоден для жилья:провален пол в кухне, проекала крыша. были дырявые потолки, отопление не протапливало дом до нужной температуры. За время нашег проживание спомощью моих родителей в доме была поменяна крыша. поменяно отопление, куплен котел отпления. гаховая плита, сделан ксметический ремонт дома внутри и снаружи, поменян пол на кухне, сделан пристрой ванной, туалета и тплого коридора (пристрой не оформлен), на участке поставлены все заборы. Ребенок 14 лет прописан в доме. я нет. Имею ли я право на проживание в этом доме.? Имею ли я право на какую-то долю в доме?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Если жилое помещение принадлежало одному из супругов до вступления в брак либо было получено им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, то такое помещение является собственностью этого супруга (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ). Поэтому в случае расторжения брака право пользования этим помещением бывшего супруга, не являвшегося собственником, не сохраняется.
Однако такой бывший супруг может требовать в судебном порядке признания указанного жилого помещения совместной собственностью. Для этого необходимо доказать, что в течение брака за счет общего имущества обоих супругов или личного имущества либо труда супруга, не являющегося собственником помещения, были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость жилого помещения (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Данное правило не применяется только в случае, если договором между супругами предусмотрено иное (см. абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 37 СК РФ). Если суд установит наличие указанных выше обстоятельств, то признает помещение совместной собственностью бывших супругов. В таком случае вы будете иметь полное право на проживание в нем как собственник.
Если суд откажет вам в удовлетворении иска, Вы вправе ставить вопрос о возмещении Вам стоимости тех неотделимых улучшений в данном доме, которые произведены с Вашей стороны в период брака.
