Получила квитанцию об уплате налога на землю и обратила внимание на кадастровую стоимость моего земельного участка. Она какая-то неадекватная... Знаю, что соседи пытались продать участок и по значительно низшей цене и так и не смогли. То есть получается кадастровая стоимость участка завышена.. Слышала, что можно через суд снизить кадастровую стоимость участка. Если подам в суд и выгораю, мне...
Проезд через соседний участок
Вчера приехала в деревню на свой участок и увидела что единственно возмозможный проезд к участку который я отсыпала своими силами и за свой счет используется соседом из СНТ с которым мы граничим. Тяжелые грузовики со стройматериалами так разбили дорогу что я на своей машине уже не могу проехать к участку. КАМАЗ с трубами я не пропустила вызвала наряд полиции. Но полицай приехав обвинил меня что я незаконно препятствую проезду техники по муниципальной земле. На мои доводы что садоводы должны использовать дороги и проезды расположенные по территории СНТ на него не действовали. Пришлось отступить. Составили протокол. Думаю что дело дойдет до мирового суда Что мне делать чем аргументировать? Подскажите?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Наталья.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 260, ст. 261 гл. 17 Гражданского Кодекса РФ, ст. 40 Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка имеет право осуществлять свои права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. Также, на основании ст.274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества - участка, вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Право сервитута может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний участок.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
