Супруги в браке 7 лет. Есть ребенок 6 лет. Один из супругов имел в собственности 1 комн квартиру до заключения брака. Спустя 5 лет супруги решают улучшить жилищные условия, продав 1 комн квартиру и приобретают на эти средства 3-комн квартиру в строящемся доме. До сдачи новой квартиры (2 года) родители другого супруга предоставляют семье регистрацию и жилплощадь, а также оплачивают все услуги...
Раздел квартиры, купленной до брака
Квартира куплена до брака, но согласно договору в браке была доплата 5%. Есть нотариально заверенный брачный договор гласит, что все имущество нажитое и во время брака принадлежит принадлежит по-принципу "каждому свое" (тому - на кого оформлено и зарегистрировано). Владелец и прописан я один.
Может ли жена претендовать на долю квартиры при разводе? Проживает в квартире с 2002 г.
Здравствуйте Дмитрий!
В вашем случае раздел квартиры, купленной до брака вряд ли возможен, поскольку она не является имуществом, на которое распространяется режим совместной собственности супругов. Факт доплаты в размере 5% в период брака дает возможность жене заявить требования о выплате ей половины от уплаченных денежных средств, в связи с тем, что данная сумма незначительна, указанное обстоятельство не позволяет говорить о возможности признания за ней права собственности на долю в квартире. Регистрация в квартире с согласия собственника не порождает прав собственности. В случае расторжения брака вы можете заявить требования о снятии ее с регистрационного учета и выселении на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса.
Если потребует помощь адвоката как для более подробной консультации, так и для ведения судебного процесса, обращайтесь, будем рады помочь.