Раздел квартиры, купленной до брака

Дмитрий
,
Москва
25.01.2017

Квартира куплена до брака, но согласно договору в браке была доплата 5%. Есть нотариально заверенный брачный договор гласит, что все имущество нажитое и во время брака принадлежит принадлежит по-принципу "каждому свое" (тому - на кого оформлено и зарегистрировано). Владелец и прописан я один.
Может ли жена претендовать на долю квартиры при разводе? Проживает в квартире с 2002 г.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Дмитрий!
В вашем случае раздел квартиры, купленной до брака вряд ли возможен, поскольку она не является имуществом, на которое распространяется режим совместной собственности супругов. Факт доплаты в размере 5% в период брака дает возможность жене заявить требования о выплате ей половины от уплаченных денежных средств, в связи с тем, что данная сумма незначительна, указанное обстоятельство не позволяет говорить о возможности признания за ней права собственности на долю в квартире. Регистрация в квартире с согласия собственника не порождает прав собственности. В случае расторжения брака вы можете заявить требования о снятии ее с регистрационного учета и выселении на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса.
Если потребует помощь адвоката как для более подробной консультации, так и для ведения судебного процесса, обращайтесь, будем рады помочь.