Вы здесь

Раздел супругами земельного участка

sem_m_51.png
Игорь
(Джубга )
06.03.2017 - 13:39

Добрый день, мы с супругой имеем участок общей площадью 580м., можем ли мы поделить его поровну? И как это можно сделать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!
Раздел супругами земельного участка может быть проведен двумя способами (п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ):
- по соглашению супругов;
- в судебном порядке.
1. Для раздела супругами земельного участка по соглашению необходимо придерживаться следующего алгоритма:
Соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ). Раздел земельного участка осуществляется на основании заключенного соглашения о разделе имущества и с соблюдением требований законодательства о минимальном размере земельного участка (п. п. 1, 2 ст. 11.9 ЗК РФ), установленном в регионе.
Для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество необходимо подготовить в том числе следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность заявителей;
- заявления о государственной регистрации прав на доли имущества, определенные в соглашении, от каждой из сторон;
- соглашение об определении долей в праве совместной собственности, удостоверенное нотариально;
- свидетельство о заключении брака или справку об актовой записи о браке для подтверждения приобретения имущества в браке;
- свидетельство о расторжении брака (при наличии);
- документы, подтверждающие право собственности на имущество;
- документы кадастрового учета на объекты недвижимости.

2. При недостижении супругами соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них заинтересованный супруг вправе в судебном порядке требовать раздела имущества, в том числе выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. п. 2, 3 ст. 252, п. 3 ст. 254 ГК РФ).
Определение долей в этом случае будет осуществляться в судебном порядке, при этом по общему правилу доли признаются равными (п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 СК РФ).
В исковом заявлении о разделе супругами земельного участка следует указать в том числе индивидуальные характеристики объектов недвижимости (адреса, кадастровые номера, площадь и т.д.), дату приобретения объектов недвижимости, их цену, а также пояснить, какое имущество и в каких долях следует выделить истцу, а какое ответчику и почему.
В случае раздела нажитого имущества иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения этого недвижимого имущества.
При рассмотрении дела может потребоваться проведение технико-строительной или землеустроительной экспертиз, в результате которых эксперт устанавливает факт возможного раздела земельного участка (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ).
При рассмотрении дела на основании заключения эксперта суд определит доли супругов в имуществе.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Ольга Анатольевна
Москва
24.09.2019 - 13:29

Получила квитанцию об уплате налога на землю и обратила внимание на кадастровую стоимость моего земельного участка. Она какая-то неадекватная... Знаю, что соседи пытались продать участок и по значительно низшей цене и так и не смогли. То есть получается кадастровая стоимость участка завышена.. Слышала, что можно через суд снизить кадастровую стоимость участка.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга Анатольевна!
На основании п. 2 ст. 66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель...

наталья
ярославль
21.08.2019 - 13:05

Прошу разъяснить применение ст. 7.1Коап. Штраф на физ. лицо в % от кад. стоимости не может быть в принципе ниже 5000р. или всё-таки применяется прим.2, и он может быть ниже?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Согласно статье 7.1 Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том...

Галина
Москва
31.07.2019 - 12:49

Здравствуйте! Мы с мужем развелись, в результате чего суд признал за бывшим супругом право на 1/2 доли в Уставном капитале ООО, размер которого составляет 10 000 рублей. Но супруг совершенно не принимал участия в построении и развитии моего бизнеса. Является ли такое решение суда правильным? Или бывшему супругу все же принадлежат 5 000 рублей?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Галина!

Если в общей собственности супругов есть акции, паи или доли в ООО или в АО, то независимо от того, на кого оформлено право ООО или акции, будет производиться раздел...

Сергей
Москва
04.07.2019 - 12:32

Добрый день !
У нас приватизированная 3 - х комн. квартира. Семья 4 человека: муж, жена, двое детей. Один ребенок несовершеннолетний. Доли в квартире имеют три члена семьи по 33 % - жена и двое детей. Муж доли не имеет. Женаты 23 года.
Вопрос : Имеет ли муж свою долю собственности в случае развода и в каком соотношении ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Если муж в период брака отказался от участия в приватизации квартиры, то за ним сохраняется право пожизненного пользования указанным жилым помещением, а это значит, что...

Андрей
Москва
19.03.2019 - 16:40

Здравствуйте! Был в браке и в это время жена взяла кредит без моего ведома.В это время я с ней не жил. В данный момент в разводе и она хочет подать в суд для того, чтобы поделить выплату кредита пополам. Я хочу узнать, имею ли я право не платить половину данного кредита. Заранее спасибо

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
В законе сказано: общие долги супругов при разделе их общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Инна
Хабаровск
06.11.2017 - 05:53

Добрый день!!! С мая 2016 года мы с мужем не живем в месте и не ведем общего хозяйства. В браке родилась дочь. Развод оформили только сейчас 30.11.2017 я получаю документы о расторжения брака. В апреле 2016 года мы купили квартиру по ипотеке. Квартира полностью зарегистрирована на бывшего мужа.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Инна!
Неоплата с вашей стороны ипотечного кредита влечет за собой следующие риски:

1. Тот факт, что супруг в период брака и после его расторжения самостоятельно...

Игорь
Джубга
06.03.2017 - 13:39

Добрый день, мы с супругой имеем участок общей площадью 580м., можем ли мы поделить его поровну? И как это можно сделать?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!
Раздел супругами земельного участка может быть проведен двумя способами (п. п. 2, 3 ст. 38 СК РФ):
- по соглашению супругов;
- в судебном порядке.
1....

Марина
Белоярский
26.04.2016 - 09:02

Здравствуйте! Подскажите с каким иском обратиться в суд. Являюсь собственником 1/2 доли земельного участка (Без строений) в общей долевой собственности. 1/2 за братом. Хочу разделить участок на 2, чтобы у каждого был свой. Площадь позволяет. Дело в том, что сам участок имеет не уточнённую площадь и брат не хочет межеваться и делить земельный участок.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!
Раздел земельного участка или выдел доли земельного участка в натуре возможны только при условии его делимости.

Любовь
Альметьевск, Татарстан
11.03.2016 - 15:49

здравствуйте, получила отказ в предоставлении земельного участка под ижс в связи отсутствия проекта планировки. Правы ли работники Палаты земельных и имущественных отношений. Сегодня ходила на встречу с и.о.начальника палаты, состоялась беседа , где о.и.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Любовь!
Отвечая на ваш вопрос, приведу пример из судебной практике по делу со схожими обстоятельствами. Рекомендую вам обратиться на очную консультацию к местным адвокатам,...

Федор
Краснодар
28.01.2016 - 19:50

Добрый вечер.

Имею в собственности земельный участок. Целевое назначении участка при приобретении было индивидуальное жилищное строительство. В процессе владения постановлением городской администрации было изменено назначение на: строительство среднеэтажного жилого дома.

Через некоторое время, запросив справку в ИСОГД я обнаружил, что целевое назначение снова изменено на ИЖС.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Федор!

Атем
Красноярск
12.12.2015 - 19:54

(Я сын и буду вести запись от имени моей мамы) Я вышла замуж, радела ему ребёнка (детей двое, первый не от этого брака) и после года семейной жизни муж стал сильно выпивать, начались скандалы ругани, я бы хотела развестись, но боюсь остаться в итоги у разбитого корыта, дело в том что у меня в собственности маленькая комната в общежитии (приватизирована) 7 на 8 квадратов, мой доход составляет 25

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Артем!
Из ваших объяснений следует, что совместно нажитым имуществом является земельный участок и дом, не введенный в эксплуатацию и не зарегистрированный в БТИ.
Земельный...

Валентина
Москва
09.12.2015 - 19:45

У меня тоже вопрос на счёт военной субсидии.
Как она будет распределяться между супругами если они ее получили, но приобрести ничего не приобрели, развелись.
Имеются двое детей, один из которых не совершеннолетний.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Валентина!

виктория
новосибирск
27.11.2015 - 15:08

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста у меня муж купил дом в ипотеку сейчас мы в разводе!! может ли он меня с ребенком выселить о признании утратившей право пользования!!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!
Если ипотечная квартира была приобретена в период брака или во время брака за счет общих средств супругов делались платежи на погашение ипотечного кредита, у вас есть...

Ирина
Ейск
17.11.2015 - 22:38

В 2012 году был утвержден ГПЗУ нашего поселка, в 2014 были утверждены Правила землепользования нашего поселка и было выдано разрешение на строительство линейного газового объекта в нашем поселке и был построен. Но до сих пор этот газовый линейный объект не введен в эксплуатацию по причине отсутствия проекта планировки и проекта межевания территории нашего поселка.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

александр
пермь
11.11.2015 - 11:03

здравствуйте у меня такой вопрос мы с женой продали квартиру и купили другое жилье деньги на покупку были жены сейчас мы разводимся имею ли я право на 1/2 доли по дакументом собственница она хотя купили в совместном браке и прописаны там оба

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью,...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение об истребовании имущества из чужого незаконного владения
    20.02.2014

    Курчатовский городским судом Курской области вынесено решение об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
    С.Г.А. обратился в суд с иском к М.О.Э. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на то, что ответчица периодически проживала вместе с ним в...

  • Защита прав потребителя по договору подряда
    14.01.2015

    Люблинским районным судом вынесено решение по делу о защите прав потребителя по договору подряда.

    Истец (организация-подрядчик) обратился в суд с иском к ответчику (гражданину-заказчику) о взыскании задолженности по договору подряда на выполнение ремонтных работ в...

  • Судебная практика прекращения права пользования жилым помещением
    13.12.2017

    Чертановским районным судом г. Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение по делу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета....

  • Возвращение уголовного дела прокурору
    27.03.2019

    Троицкий районный суд г.Москвы по ходатайству адвоката Казакова А.Л. в интересах подсудимой, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ст.322.1 ч.2 п. «а» УК РФ (Организация незаконной миграции) ПОВТОРНО...

  • Решение суда о снятии с регистрационного учета по месту жительства
    08.10.2013

    Бутырским районным судом г.Москвы вынесено решение о снятии с регистрационного учета по месту жительства и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Интересы истца по делу представляла адвокат...