10:00 - 21:00 без выходных
Москва, ул. Малая Ордынка, д. 5/6, оф. 26,
Добрый день. Мы с супругой в браке собираемся покупать 1ком. квартиру на деньги, которые дают мои родители. как оформить документы, чтобы в случае чего жена не могла претендовать?
Здравствуйте Иван!
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Чтобы исключить данное имущество из последующего раздела можно:
- либо заключить брачный договор, в котором указать, что в случае расторжения брака данная квартира будет являться вашей собственностью;
- либо оформить документы так, чтобы не возникло в дальнейшем вопросов.
Так прежде всего необходимо оформить договор целевого дарения денежных средств с указанием дарителя и одаряемого, суммы дара, целевого назначение передаваемых денег (на покупку квартиры по такому-то адресу, такой-то площадью, у такого-то продавца) и т.п. Сама передача денег должна сопровождаться либо распиской (лучше составленной в присутствии свидетелей) либо безналичным их перечислением со счета родителя на ваш расчетный счет (указанный вариант предпочтительней). При этом вам оплату приобретаемого жилья следует производить в ближайщее с момента зачисления денежных средств дни также в безналичном порядке со своего расчетного счета.
- либо оформить договор купли-продажи квартиры на имя родителей, вы получите ее в собственность в порядке наследования или дарения.
Наши адвокаты могут провести для вас более подробную консультацию по вопросу, как оформить документы, если деньги на квартиру дают родители, а также оказать помощь в составлении и оформлении требуемых документов. Если судебный спор уже возник, мы поможем защитить ваши интересы в судебных заседаниях.
Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв или Задайте дополнительный вопрос
Дополнительный вопрос