В браке была приобретена квартира. Жена оплачивала ипотеку. Квартиру продали, есть нотариальное согласие мужа на сделку, деньги положили на депозит на имя жены. Жена решила развестись. Во время совместного проживания жена закрыла депозит, деньги ушли в неизвестном направлении. Спустя время жена подает на развод. Может ли муж отсудить половину суммы от продажи квартиры. Необходимо ли будет жене...
Родители дают деньги на квартиру: как оформить
Добрый день. Мы с супругой в браке собираемся покупать 1ком. квартиру на деньги, которые дают мои родители. как оформить документы, чтобы в случае чего жена не могла претендовать?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Иван!
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Чтобы исключить данное имущество из последующего раздела можно:
- либо заключить брачный договор, в котором указать, что в случае расторжения брака данная квартира будет являться вашей собственностью;
- либо оформить документы так, чтобы не возникло в дальнейшем вопросов.
Так прежде всего необходимо оформить договор целевого дарения денежных средств с указанием дарителя и одаряемого, суммы дара, целевого назначение передаваемых денег (на покупку квартиры по такому-то адресу, такой-то площадью, у такого-то продавца) и т.п. Сама передача денег должна сопровождаться либо распиской (лучше составленной в присутствии свидетелей) либо безналичным их перечислением со счета родителя на ваш расчетный счет (указанный вариант предпочтительней). При этом вам оплату приобретаемого жилья следует производить в ближайщее с момента зачисления денежных средств дни также в безналичном порядке со своего расчетного счета.
- либо оформить договор купли-продажи квартиры на имя родителей, вы получите ее в собственность в порядке наследования или дарения.
Наши адвокаты могут провести для вас более подробную консультацию по вопросу, как оформить документы, если деньги на квартиру дают родители, а также оказать помощь в составлении и оформлении требуемых документов. Если судебный спор уже возник, мы поможем защитить ваши интересы в судебных заседаниях.
