Здравствуйте. У меня вопрос. Как выписать жену из квартиры находясь не в разводе. Не проживает уже полгода. Прописана еще дочь(полтора года) ее не хочу выписывать.Квартира в ипотеке на меня, ипотека взята до брака.
Снятие гражданина с регистрации
Добрый день!
Подскажите как можно поступить в след.ситуации! У меня в собственности имеется комната в коммунальной квартире собственником которой я стала по договору дарения моего дяди! Он остался прописан в этой комнате а сам проживает у моей бабушки т.е. его мамы! Кроме этого в нашей квартире прописаны муж и и наш ребенок! Нам за оплату ЖКУ приходят боснословные счета из расчета по кол-ву проживающих 4 чел. но дядя не проживает как я и говорила ранее! Разговаривать с ним уже бесполезно он пьет и ведет себя неодыкватно уже несколько раз пробовали. Бабушка тоже не очень идет на разговор видимо у нее расстройство психики! Нам советовали в паспортном столе чтобы бабушка пришла и написала заявление о том что мой дядя проживает у нее и тогдад они будут насчитывать оплату по тому месту жительства но все оказалось бесполезно. Поэтому остается только вопрос как сделать снятие гражданина с регистрации из квартиры дабы не платить еще и за него! И если доверить ведение этого дела в суде адвокату сколько будет это стоить и можно ли взыскать затраты на адвоката с ответчика.
Заранее благодарю вас за ответ!
С уважением
Татьяна
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Татьяна.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, - 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Выселить и снять с регистрационного учета Вашего дядю требует тщательной плановой подготовки, т.к право на жилье гарантировано Конституцией и лишить гражданина РФ этого права можно только в крайне редком случае. Также, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Другими словами, при отчуждении квартиры, например, в пользу Вашего мужа, все члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования квартирой. Однако это происходит не автоматически, а по решению суда. Т.е. выписать жильцов не возможно до того момента, пока права собственности на квартиру не будут зарегистрированы за новым владельцем квартиры.
В случае если Вы подадите иск о снятии дяди с регистрационного учета, то расходы по оплате услуг адвоката Вы сможете взыскать с ответчика, если Вы выиграете дело.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
