На сына до брака была приватизирована двухкомнатная квартира брежневка 46 кв.м (моего отца-его дедушки). Спустя 6 лет он женился. Прожив в ней 4 года (в ожидании второго ребенка), сын продает эту квартиру и покупает 4-х комнатную брежневку 61 кв.м и оформляют по 1/2 части на себя и супругу. В мае 2017 года сын развёлся по причине измены жены (родила от любовника ребенка и зарегистрировала на...
Согласие мужа на продажу квартиры
Моя жена продала недостроенную квартиру по договору переуступки прав и должна была приобрести на эти деньги строящуюся квартиру в другом районе. Она говорила мне, что так и сделала, а когда пришла пора получать квартиру оказалась что квартиры нет, и жена утверждает, что квартиру купить не получилось ввиду нехватки средств, а вырученные деньги от продажи квартиры (предыдущей недостроенной) она якобы потратила на текущие расходы семьи и отдала долги. Хотя в новом доме есть одна квартира, зарегистрированная на брата жены и вторая, зарегистрированная на МАть жены, я думаю, что та, которая зарегистрирована на мать и есть наша квартира, хотя жена, брат жены и мать жены утверждают, что это обе квартиры брата. СЕЙЧАС Я С ЖЕНОЙ РАЗВОЖУСЬ, МОГУ ЛИ Я ПРИВЛЕЧ ЖЕНУ ИЕЕ РОДСТВЕННИКОВ КОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА МОШЕЙНИЧЕСТВО, И ПОЛУЧИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ИЛИ ЧАСТЬ ПОЛОЖЕННЫХ МНЕ (ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА) СРЕДСТВ (вырученных от продажи квартиры)?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Иван, у Вас нет перспективы возбудить уголовное дело по факту мошенничества. Все, о чем Вы сказали - компетенция районного(городского) суда. У Вас есть возможность подавать исковое заявление в суд на раздел совместно нажитого имущества в браке. Суд может вынести решение о взыскании с супруги в вашу пользу половины денежных средств, полученных ею от продажи квартиры.
Кроме того, вы можете ставить вопрос о признании сделки переуступки прав недействительной, если вы не давали своего согласия как муж на продажу квартиры. Так как согласно ч.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
