Добрый день. Мать приобрела земельные паи у людей по генеральной доверенности с правом продажи. В дольнейшем она планировала продать эти паи своему мужу, когда начали оформлять документы, то оказалось, что она этого сделать не может. Сказали что муж заинтересованное лицо. Так ли это? И что можно сделать в этой ситуации.
Споры о сервитуте
Имею участок в д. Надовражино. Единственно возможный подъезд к нему вдоль забора СНТ которое граничит с деревней предусмотрен генпланом развития деревни. Вчера случайно узнала от главы администрации г.п. Снегири что он дал разрешение садоводам на обустройство канавы (а потом может быть укладку труб) по этому проезду ширина которого всего 4 м. Я понимаю что земля муниципальная а хозяин-барин. Но при этом существенно ограничиваются мои возможности для завоза стройматериалов на участок. Хочу обжаловать решение главы администрации в споре о сервитуте. С чего начать если это вообще возможно
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Наталья.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 260, ст. 261 гл. 17 Гражданского Кодекса РФ, ст. 40 Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка имеет право осуществлять свои права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. Также, на основании ст.274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества - участка, вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Право сервитута может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок. В Вашем случае судебный спор об установлении сервитута - ограниченного права пользования чужим земельным участком.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
