Добрый день! 2х комнатная квартира мною куплена с привлечением средств материнского капитала как выяснилось позднее в аварийном доме. Сейчас дом сносят. оценили в 933000руб. Мне предложили квартиру за 1700000руб. с доплатой 767000руб. у меня таких денег нет. Квартира оформлена на меня и моих 3х детей (двое несовершеннолетние) по 1/4 доли на каждого. Законно ли требование доплаты. В...
Сроки договора найма жилого помещения
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, является ли действительным пожизненный договор аренды жилого помещения заключенный в ноябре 1996 года между собственником (юридическим лицом) и гражданином? Одним из пунктов договора установлено, что он прекращается в соответствии с законодательством. Является ли данный договор правовым основанием для проживания в занимаемой квартире?Спасибо. С уважением.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Аэлита.
В соответствии со ст. 683 ГК РФ
Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре не определены сроки договора нама жилого помещения, договор считается заключенным на пять лет.
В соответствии с ч.2 ст.60 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Пожизненной аренды жилого помещения нет и быть не может.
