Получила квитанцию об уплате налога на землю и обратила внимание на кадастровую стоимость моего земельного участка. Она какая-то неадекватная... Знаю, что соседи пытались продать участок и по значительно низшей цене и так и не смогли. То есть получается кадастровая стоимость участка завышена.. Слышала, что можно через суд снизить кадастровую стоимость участка. Если подам в суд и выгораю, мне...
Таунхаус в ДНП
Добрый день!
Имеет ли право компания строить таунхаусы (блокированный дом на 4 семьи) на землях сельхозназначения ДНП в Ломоносовском Районе Лен. область. Вместе с танухаусом идет земельный участок от 2.7 соток. Таунхаус не имеет чердаков, подвалов и иных общих мест. Вход отдельный. Завод каммуникаций отдельный - в каждый из 4-х квартир.
Заранее спасибо за ответ.
Ответил адвокат -
Казаков Алексей Леонидович
Александр, здравствуйте!
При покупке таунхаусов обязательное условие - проверка документов на землю. Участок должен относиться к категории "земли населенных пунктов" и иметь вид разрешенного использования "жилищное строительство", "малоэтажное строительство", "блокированные жилые дома". Если принят генплан, земля должна быть предназначена для строительства блокированных домов".
Следовательно, застройщику необходимо получить разрешение на строительство со всеми сопутствующими документами, предусмотреть необходимую инфраструктуру и строить по закону 214-ФЗ.
