Торги на аренду земли

Сергей
,
Красноярск
27.03.2015

Вопрос:
Хочу получить участок земли в деревне на незанятой территории.
В сельсовете пояснили что надо подать заявление в сельсовет со схемой привязки
а затем за мой счет подать обьявление в местную газету и ждать 30 дней.
Если никто не подаст такое же обьявление то дальше участок переходит мне в аренду.
А если кто то подаст заявку на этот участок то его можно получить только через торги.
Так ли это? Может быть есть более удобный и быстрый способ?
Там есть такой нюанс. Как только кто то подает такую заявку. Сразу же неизвестный человек читает газету и тоже подает свою заявку тем самым блокируя данный участок.
Уже много деревенских жителей пробовали взять землю в аренду но не могут по этой причине.
А участвовать в торгах для жителя села неподьемно. Что делать подскажите?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Сергей!
Согласно п. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренный ст. 29 Земельного кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования. Заявления принимаются в течение месяца со дня опубликования соответствующего сообщения. В случае непоступления иных заявлений по истечении месяца исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, осуществляющий предоставление земельных участков, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, подавшему заявление, без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Таким образом, существует установленный законодательством порядок заключения договора аренды путем проведения торгов на аренду земли, если заявление подается более чем 1 заинтересованным лицом, иных путей не существует.