Здравствуйте!
24 мая 2015 года произошел пожар в квартире, принадлежащей мне на праве собственности. В квартире с 2012 года проживал мой брат и в момент пожара он был дома. Возгорание произошло из-за взорвавшегося телевизора "Хитачи" 2005 года выпуска. Пожарная часть в своем заключении объявила виновным в пожаре брата, так как он нарушил правила пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03 п. 3...
Ущерб от залива
Подскажите пожалуйста, на меня подали в суд по ущербу от залива квартиры. Истец утверждает что я его заливал с 23-26.09.08 он подал в суд 2 документа: отчет об оценке ущерба от пролива от 15.10.08 («санузел – следы пролива на потолке комнаты. Разбухание профиля на потолке. Требуется замена профиля») и наконец спустя месяц 23.10.2008 акт комиссии из которого следует что при обследовании оказалось (лист дела №6): провис пластикового потолка размером 1.5 х 1.5 в ванной комнате разрыв плит по потолку вышли из строя освещение в ванной комнате (споты в количестве 3 штук) проводка. Выходит что кто-то еще проливает истца. Видны нестыковки по объему ущерба и по времени. (сначала появляется отчет об ущербе потом акт осмотра) Оба документа составлялись без моего ведома и участия (без надлежаще оформленным извещением заинтересованных лиц о времени и месте проведения осмотра поврежденных элементов квартиры). Акт комиссии составлен одним человеком – зам. директором ЖЭКА. Засор сифона - причина пролива не указана примерная стоимость материалов и объемов работ. В самом ЖЭКе ДЕЗе заявление после пролива подается в течении 3-х дней и назначается комиссия состоящая из ЖЭК и ДЕЗ. В ДЕЗе нет никаких документов о проливе. Истец примерно 8 месяцев до пролива самовольно без проекта без согласования разрешения ДЕЗа жил. Инспекции перестроил ванну и санузел соединив из убрал перегородку с переносом стояка отопления в другое место труба отопления теперь идет по потолку в угол. На основании этих нестыковок можно ли только по формальным признакам этих документов признать их недостоверными ненадлежащими? Есть ли какие-то инструкции и другие документы регламентирующие сроки подачи заявления после пролива назначения комиссии состав ее обязательно ли надлежащее извещение заинтересованных лиц? Может ли суд назначить техническую экспертизу поскольку прошло уже полгода после пролива? Можно ли ссылаться на официальный запрос-ответ в службу ДЕЗ? (сроки извещения состав комиссии и т.д.)
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Вы вправе в суде высказать свое несогласие с результатами оценки причиненного ущерба и просить назначения повторной экспертизы в связи с тем, что вы не были извещены о ее проведении истцом.
Акт осмотра может составляться сострудниками ДЕЗ спустя какое-то время после залива, это делается для того, чтобы вода высохла и был виден реальный ущерб. Составляя акт сотрудники лишь фиксируют выявленные повреждения, не вдаваясь в причины и стоимость, это не их компетенция, а экспертов.
Все выявленные вами неточности вы вправе отразить в отзыве на исковое заявление и просить суд истребовать из ДЕЗ информацию о дате и времени залива, если считаете, что она произошла не по вашей вине, но лучше обратитесь за помощью к нашим адвокатам, вы знаем как правильно осуществлять защиту по делам о заливе.
