Ветеран войны получил квартиру

Екатерина
,
Москва
15.05.2011

Добрый день! Подскажите пожалуйстатакой вопрос. У меня бабушка получила квартиру как ветеран войны скажите нужно ли ей делать на мою маму договор дарения сможет ли моя мама жить и управлять недвижимостью после смерти бабушки?(мама живёт вместе с бабушкой прописана в этой квартире) или можно обойтись без этого договора? Заранее благодарю за ответ!!!

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Добрый день!
Если квартира предоставлена по договору социального найма, то перед тем как оформлять дарение, нужно оформить приватизацию квартиры, Поскольку дарить можно лишь жилье, находящееся в собственности дарителя.
Если мама зарегистрирована в квартире бабушки, то у нее уже есть право пользования в отношении указанной квартиры, которое не прекращается со смертью бабушки. После смерти бабушки мама останется нанимателем квартиры социального найма, и если не участвовала ранее в приватизации, сможет оформить е в собственность.
Если же квартира принадлежит бабушке на праве собственности, то после ее смерти квартира войдет в состав наследственного имущества. и если мама единственная дочь бабушки, она будет единственным наследником квартиры. Если детей у бабушки несколько и есть супруг, то можно оформить завещание. Хотя в таком случае предпочтение следует отдать договору дарения, чтобы не образовывались обязательные доли у других наследников.