Вопросы по наследству недвижимости

Мария
,
Москва
15.09.2014
Раздел: 
Оформление наследства

Добрый день!Заранее признательна за ответ.
В июне умер сын моих бабушки и дедушки. Он являлся единственным собственником квартиры, в которой они прописаны. У него остались жена и взрослый сын.
Вопрос 1: На какую долю могут претендовать бабушка и дедушка?Оставлять свою долю невестке и внуку они категорически не хотят. Куда им обращаться, какие могут понадобиться документы(проблема в том, что все документы у жены покойного, она давать им ничего не хочет)? Должны ли они будут заплатить какой-то налог или т.п?
Вопрос 2: Всерьез опасаемся, что получив свою долю, жена и сын покойного попытаются её продать. Имеют ли они на это право, если в этой квартире прописаны старики.
Большое спасибо!
С уважением, Мария

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Мария!
Наследниками первой очереди по закону являются в равных долях - родители, супруг и дети наследодателя.
В вашем случае бабушка и дедушка являются наследниками первой очереди и имеют право на 1/4 долю наследства каждый. Для этого им необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти сына обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Из документов им необходимы свидетельства о рождении и смерти сына (при отсутствии в ЗАГСе можно получить дубликаты), правоустанавливающие документы на наследственное имущество (при отсутствии можно получить по запросу нотариуса).
Поскольку бабушка и дедушка станут собственниками половины квартиры, жена и сын не смогут продать всю квартиру, они вправе распорядиться только своими долями, при этом родители будут обладать преимущественным правом покупки долей.
Мы готовы ответить на ваши любые вопросы по наследству недвижимости также при личной встрече, а также оказать помощь в оформлении наследственных прав родителей, обращайтесь, будем рады помочь.