Добрый день!
В садовом участке 10 соток моя доля составляет 8,75 соток, доля родственника составляет 1,25 сотки .Учитывая размер этой доли (1,25 сотки) и то, что она не используется родственником, могу ли я претендовать на эту долю?
Выделение земельного участка из общей долевой собственности
Здравствуйте !!!!! Подскажите пожалуйста .у меня вид права : Общая долевая собстаенность1/2 Земельный участок Площадь 712 кв.м. Есть свидетель-во о гос регистрации права . Это получается что 712 кв.м это лично моя земля? и я иемю права ей пользоваться и распоряжаться или 712 кв.м. это земля делиться по полам на соседей ? Участок достался мне по наследству. и я плачу за него земельный налог а соседи хотят воспользоваться моей землей .
Ответил адвокат -
Васильева Людмила
Уважаемая Ольга,если у Вас есть свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на землю площадью 712кв.м. на 1/2 долю,то Вы являетесь собственником половины данного земельного участка - 1/2 доли.Если Ваша доля в земельном участке не выделена в натуре,то Вы можете по соглашению с другим участником долевой собственности выделить свою долю в натуре, т.е. установить границы земельного участка, равные Вашей 1/2 доли,по сложившемуся между Вами порядку пользования землёй.Если Вы не достигнете соглашения по данному вопросу с другим собственником 1/2 доли земельного участка,то тогда Вам придётся обращаться в суд с иском о выделении земельного участка.Как правило в суде необходимо провести землеустроительную экспертизу,на основании заключения земельной экспертизы будет определено: где на территории земельного участка будет находиться Ваш участок, а также участки Вашего сособственника. Суд примет решение о выделении в натуре Вам земельного участка в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы и со сложившимся между Вами и сособственником порядком пользования.Исходя из свидетельства о праве, Вы платите налог на 1/2 долю земельного участка.Всего доброго.
