Выселение должников из квартиры

Алексей
,
Москва
16.01.2012
Раздел: 
Вселение и выселение

Добрый день! В 2007 году был заключен кредитный договор в обеспечение которого была заложена квартира единственное жилье где кроме меня проживают двое моих совершеннолетних детей. Год осуществлялись выплаты в соответствии с графиком далее в связи с кризисом выплачивать кредит стало невозможным. в 2009 году решением суда кредитный договор был расторгнут и обозначена сумма долга возврат которого должен осуществляться путем реализации заложенной квартиры. Были проведены торги признанные не состоявшимися и квартира была передана в собственность банку. банк подал в суд о выселение и снятии с регистрационного учета меня и и моих детей. Какие есть возможные пути развития ситуации? Имеет ли смысл надеяться на то что не будет выселения должников из квартиры.Спасибо.

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте, Алексей.
Положения статьи 446 ГПК Российской Федерации, запрещают обращать взыскание на принадлежащее должнику жилое помещение, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище должника, согалсно ст. 21 (часть 1) Конституции РФ, а также условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.
Однако, в п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного суда РФ № 11-П от 12.05.2012 отмечается, что федеральному законодателю надлежит внести необходимые изменения в гражданское процессуальное законодательство в связи с необходимостью обеспечить возможность удовлетворения имущественных интересов кредитора в "случае, когда по своим характеристикам соответствующий объект недвижимости явно превышает уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище, а также предусмотреть для таких лиц гарантии сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования".
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.