Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Выселение из квартиры незаконно проживающих
Здравствуйте!
являюсь собственником 1/4 доли дома. в доме проживают люди, которые назвали себя друзьями собственника.3/4 оформлено на мою тетю(прописано в моем св-ве о праве собственности), которая умерла 7 лет назад. договорились о встречи.приехала как оказалась дочь моей тети показала копию завещания на этот дом, в котором ей завещается дом бабушкой!бабашка умерла 5 месяцев назад и даже не была там прописана, а собственником тем более.люди там незаконно проживают, долг на газ и свет более 20000 тыс. я хочу поставить пломбу на счетчик и газ, чтобы не рос долг и выселить жильцов. у меня к Вам вопрос какие я права имею, является ли завещанием(подлинность которого вызывает сомнения) правом для проживания и что делать с жильцами, которые обещали открутить голову если я еще приеду.
Уважаемая Марина!
Поскольку собственниками квартиры являетесь вы и ваша тетя, необходимо согласие обоих собственников на проживание в квартире третьих лиц.
Факт завещания не образует у наследника право на распоряжение наследственным имуществом до момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Указание бабушкой в завещании ошибочных сведений о принадлежности ей данной квартиры тем более не образует прав владения, пользования и распоряжения данным имуществом со стороны наследника.
Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц возможно двумя способами:
1 - обратитесь с заявлением в полицию о том, что в квартире находятся посторонние лица помимо воли собственников и угрожают собственнику расправой
2 - подайте в суд иск об их выселении на основании решения суда и взыскании с них задолженности по оплате коммунальных платежей.
Если потребуется помощь адвоката, обращайтесь.