Я зарегистрирован в муниципальной квартире с 1964 года. Зарегистрированы еще бывшая жена и двое детей (дочь и сын). Фактически в квартире проживает только семья сына, приезжал к внуку, давал деньги на оплату квартиры и оплачивал сам, так как она оплачивалась сыном крайне нерегулярно (набегали долги до 100 тыс. руб.). Дочь на время учебы временно жила с матерью (моей бывшей женой) в ее квартире...
Выселение из квартиры за неуплату
В квартире которая является моей собственностью прописана моя двоюродная сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Службой судебных приставов у меня арестован банковский счет. Как оказалось сестра в течении примерно 10 лет не платит за квартиру. Могу ли я ее выселить с детьми и как это сделать.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Елена!
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Таким образом, возможность выселения из квартиры за неуплату законом предусмотрена лишь для квартир социального найма.
Для ответа на ваш вопрос о возможности выселения по другим основаниям необходимо знать условия вселения сестры и ее детей в эту квартиру.
Если сестра проживала в ней на момент приватизации жилья и отказалась от приватизации в вашу пользу, выселить ее и несовершеннолетних детей невозможно.
Если вы их регистрировали в квартиру, когда она была уже в вашей собственности, как членов своей семьи, выселение также маловероятно.
Снятие с регистрационного учета возможно, если они фактически в квартире не проживают.
Не забывайте, чтобы обязанность оплаты жилья и коммунальных услуг возложена именно на собственника жилья.
