Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Права лица, не участвовавшего в приватизации
Я с мамой прописан в одной квартире с отцом и его родителями, они приватизировали квартиру на себя, не участвовал в приватизации я и мама, могут ли они сейчас нас выписать
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Виктор!
Если на момент приватизации вы были прописаны в спорном жилом помещении и отказались от своего права на приватизацию, то за вами сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением и выписать вас родственники не могут. Но для этого вы должны фактически проживать в квартире.
Если же, несмотря на отказ от права на приватизацию, вы с мамой выехали из жилого помещения, в квартире нет ваших вещей, вы не оплачиваете коммунальные услуги, имеете на праве собственности или в пользовании иное помещение, где постоянно проживаете, попыток вселиться в данную квартиру не предпринимали, при этом проживающие в ней лица не создают вам препятствий в проживании, выезд из жилого помещения носил добровольный характер, то вы можете быть сняты с регистрационного учета по иску собственника.
Если же приватизация состоялась до вашего вселения (или регистрации) в квартиру, то вы имеете право проживать в квартире, как члены семьи собственника. Выписать вас можно лишь в случае расторжения брака между родителями, т.е. при прекращении семейных отношений. Детей нельзя выписать до достижения ими совершеннолетия.
