У мужа от первого брака есть сын, с которым он не общался уже много лет, зная об этом, муж составил на меня завещание на все движимое и недвижимое имущество, в том числе на квартиру. Но после смерти мужа выяснилось, что сын оформил себе инвалидность по III группе, и заявил свои права на наследство. Могу ли я как-то сохранить квартиру целиком за собой? Другого жилья я не имею.
Можно ли продать долю в квартире
Такая ситуация.Умерла мама.Есть 2-х комн. приватизированная квартира.В ней прописана мама,отчим,родная моя сестра и ее сын(мой родной племянник 13 лет).Квартира оформлена на маму и племянника.Остальные только прописаны.Я прописана в частном доме,где владельцем являлась так же мама.Мама при жизни не стала оформлять дом на меня,искренне веря,что моя сестра не подаст на свою долю наследства.Т.е дом должен остаться мне,а квартира-сестре.Но сестра намерена подать на свою долю дома.Вопрос таков,если я встречно подам на мамину долю в квартире,что я получу. Можно ли продать долю в квартире в дальнейшем третьему лицу.Сможет ли третье лицо там прописаться и проживать,как дольщик в этой квартире?Отчим готов отдать свою долю наследства в мою пользу.Т.е 1/2 квартиры будем делить на меня и сестру.Разъясните пожалуйста,спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Раиса! Любой собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако если это долевая собственность, то продать свою долю третьему лицу собственник имеет право только после того, как второй собственник откажется ее приобрести.
Лицо, приобретшее в собственность жилое помещение или долю в нем, имеет право зарегистрироваться в нем. Для полноценного проживания новому собственнику необходимо заключить со всеми собственниками жилого помещения соглашение об определении долей в жилом помещении.
