Добрый день! Председатель нашего ТСЖ без согласования с собственниками и жильцами квартир заключил договор управления на обслуживание дома с новой управляющей компанией. Жильцов это не устраивает, т.к. резко ухудшилось качество обслуживания и уборки. Что мы можем сделать в данной ситуации?
Сроки договора найма жилого помещения
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, является ли действительным пожизненный договор аренды жилого помещения заключенный в ноябре 1996 года между собственником (юридическим лицом) и гражданином? Одним из пунктов договора установлено, что он прекращается в соответствии с законодательством. Является ли данный договор правовым основанием для проживания в занимаемой квартире?Спасибо. С уважением.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Аэлита.
В соответствии со ст. 683 ГК РФ
Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре не определены сроки договора нама жилого помещения, договор считается заключенным на пять лет.
В соответствии с ч.2 ст.60 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Пожизненной аренды жилого помещения нет и быть не может.
