Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Ухудшение жилищных условий
Здравствуйте,меня зовут Вера...хотела бы задать вопрос по жилищному вопросу.
Я живу в Москве,в общежитии 31 год,есть сын 26 лет,но уже год,как разведена,муж не москвич,из другой страны,и мы с сыном стоим в очереди на жилье ровно 10 лет,пол года назад я обратилась в ДЖП(департамент жилищной политики,где мы стоим в очереди на квартиру),по поводу-оформить субсидию,т.е.если я не дожидаюсь квартиры,я могу взять субсидию по количеству лет и на эту сумму купить квартиру,где,так скажем,хватит этой субсидии на квартиру.Мне сказали собрать ряд документов,я собрала-через месяц поехала в ДЖП узнать о результате заявления о субсидии....мне отказали в субсидии,мотивируя это тем,что не прошло 5 лет с момента развода,а если я сейчас замуж выйду-еще на 5 лет отодвинется?правомерно ли это?какой номер закона о таком постановлении?Заранее благодарна,с ув.Вера.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29
(ред. от 06.11.2013)
"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"
статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.
