Вы здесь

Как разделить счета на оплату коммунальных услуг

zhil_m_67.png
Римма
(Казань )
04.01.2020 - 14:34

добрый вечер! мама,брат и я являемся собсвенниками квартиры.мама на меня оформила дарственную своей доли,т.е получается у меня большая часть доли от квартиры. На кварплату деньги дает мама,а платежи совершает брат.Я хочу квитанции оплаты переделать на себя т.к узнала от знакомых,что после смерти матери брат может взыскать с меня деньги за неуплату за кварплату за последние 3 года.так ли это.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Римма!
В данном случае важно не кто указан в платежном документе из собственников, а кто осуществляет оплату за жилое помещение. То есть, если в документе в качестве плательщика были бы указаны вы, а денежные средства вносил брат, что подтверждалось бы его подписью на квитанции при оплате через отделение банка, либо выписками с его расчетного счета при безналичном расчете, у него в любом случае сохраняется право предъявления к вам требований о выплате ему части денежных средств пропорционально вашей доле в жилом помещении. Данное право никак не связано с тем жива мать или скончалась.
Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На требование сособственника о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг распространяется трехлетний срок исковой давности.
Во избежание возможных конфликтов вы можете обратиться в управляющую компанию и просить разделить счет на оплату коммунальных услуг.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с иском об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, который должен установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ), а ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.
Таким образом, при отсутствии соглашения между сособственниками выставляемая им сумма к оплате ЖКУ, равно как и суммы взносов на капремонт, может быть разделена в судебном порядке пропорционально их доле в квартире.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Олег
Москва
08.05.2020 - 15:45

Добрый день.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Из содержания ст. 249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.
Основания и...

Сергей
Москва
25.04.2020 - 15:39

Добрый день я с девушкой прожил в гражданском браке 3 года за это время мы сделали капитальный ремонт в ее квартире купили мебель во всю квартиру для чего взяли два кредита: один на ее имя другой на мое.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
При описанных вами обстоятельствах, когда вы фактически производили оплату чужого кредита, за имущество, вам не принадлежащее, у вас есть право обратиться в суд с иском...

Николай
Москва
19.04.2020 - 15:35

Добрый день! Своего юриста в штате не имеем, поэтому заключили с адвокатом договор на ведение дела о взыскании задолженности по договору аренды, произвели оплату, в том объеме, что и договаривались, исходя из 3 судебных заседаний.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Николай!
В соответствии с ч.2 ст. 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства независимо от цены иска подлежат рассмотрению дела по искам, основанным на представленных истцом...

Елена
Москва
17.04.2020 - 15:34

Какие шаги должны быть чтобы разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг?
Я живу с родителями. Квартира приватизирована. У меня доля соcтавляющая одну треть. Помогите пожалуйста. Куда идти и что делать. Назрела необходимость отдельно оплачивать коммунальные услуги.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В таких случаях жильцам следует обращаться в управляющие компании с просьбой о разделе платы за жилое помещение и выделении отдельного лицевого счета (выдаче отдельного...

Полина
Москва
22.03.2020 - 15:20

Я подавал на бывшего мужа в суд на алименты и лишение родительских прав, нанимала адвоката, суд принял решение в мою пользу. Могу ли я взыскать с бывшего мужа деньги, что я заплатили адвокату за юридическую помощь?

Ответил адвокат - Головина К.О.:

Уважаемая Полина, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг...

Наталия
Москва
28.02.2020 - 15:07

После вступления решения суда в силу истец подал ходатайство о возмещении расходов на оплату представителя. Суд отказал в связи с недоказанностью. Спустя время истец снова подал такое же ходатайство, приложив необходимые документы. Как мы можем возражать против такого заявления?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталия!

Римма
Казань
04.01.2020 - 14:34

добрый вечер! мама,брат и я являемся собсвенниками квартиры.мама на меня оформила дарственную своей доли,т.е получается у меня большая часть доли от квартиры. На кварплату деньги дает мама,а платежи совершает брат.Я хочу квитанции оплаты переделать на себя т.к узнала от знакомых,что после смерти матери брат может взыскать с меня деньги за неуплату за кварплату за последние 3 года.так ли это.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Римма!

Семен
Уфа
01.01.2020 - 14:32

Здравствуйте...Я снял денежные средства со своего счета и по доверенности со счета супруги,и эти деньги положил в этот же банк на имя мамы и родной сестры..Сейчас собираюсь разводится.Есть ли варианты ,что супруга при разводе подаст в суд и попробует вернуть деньги в состав совместного имущества?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Семен!
Если супруга докажет, что вы распорядились совместно нажитыми денежными средствами после прекращения фактических брачных отношений, ее исковые требования могут быть...

Ирина
Бокситогорск
20.12.2019 - 14:24

Добрый день, моей дочери, которой 18 лет, отец подарил 1/2 доли квартиры. Вторую долю квартиры(так же 1/2) подарил свой племянницы. В квартиры моя дочь не проживает, так как обучается очно в г. Санкт-Петербурге и зарегистрирована она в другом месте( у меня). На данный момент в квартире проживает мой бывший муж, его отец, племянница и ее дочь.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а...

Артем
Москва
15.08.2017 - 21:42

Как быть банк заблокировал карту и взыскивает всю заработную плату за кредит,не оставляя прожиточного минимума?Можно ли выйти из кредита не выплачивая его?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Артем!
Пунктом 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет,...

Альфинур
Набережные Челны
23.04.2017 - 16:24

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на вопрос:Есть ли какой-нибудь способ разделить земельный участок между собственниками - пятью наследниками,если трое из них хотят отделиться и продать свои доли,а четвёртый и пятый наследники не идут на контакт,так как один из них изначально претендовал на весь земельный участок единолично?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Альфинур!
Разделить земельный участок между собственниками или осуществить выдел в натуре доли в праве собственности на общий земельный участок при отсутствии соглашения...

Андрей
Ухта
02.04.2017 - 10:08

Имеет ли истец (являясь индивид.предпринимателем, но обратившись в суд в качестве физ.лица) право требовать от ответчиков возмещения судебных расходов на оплату услуг своего представителя без высшего юридического образования (не являлся адвокатом и получил образование в средней школе милиции) по расценкам адвокатов, утверждённых адвокатской палатой?

Ответил адвокат - Короелва С.О.:

Здравствуйте Андрей!
В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд...

Анна
Москва
09.12.2016 - 10:50

Как разделить счет на оплату коммунальных платежей в муницип.квартире .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Виктор Петрович
г.Асбест, Свердловская обл.
01.04.2016 - 09:52

Как разделить квартиру между родственниками - сыном и отцом? Я прописан, брак был зарегистрирован, но, был расторгнут. через 10 лет снова стали жить вместе с семьей. Квартиру мы с женой получали вместе в зарегистрированном браке. Жена квартиру приватизировала только на себя.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктор Петрович!

Михаил
Москва
05.11.2015 - 12:42

Как разделить квартиру на доли (между мужем и женой), если по документам - один собственник (муж), а потом продать только одну долю при прописанных всего в данной квартире трех человек-родственников, один из которых кроме нас - инвалид 1 группы, имеющий право пожизненного проживания в соответствие со стандартным договором купли-продажи, но не обладающий правом собственника дан

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Михаил!
Существует несколько способов разделить квартиру на доли:
1. Супруги заключают у нотариуса соглашение о разделе имущества (квартиры, приобретенной...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела