Сохраняются ли льготы на квартиру при дарении

Александр
,
Феодосия
12.12.2020

Отец подарил 1/2 часть квартиры сыну, который проживает в другом месте. У отца есть льготы по жкх. Мать тоже прописана в этой квартире и владеет другой 1/2 ее частью. Она тоже имеет право на льготы, раньше жкх оплачивал отец. Кто и как сейчас должен оплачивать жкх и сохраняются ли льготы?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Александр!
По общему правилу при переходе права собственности льготы по ЖКХ, на которые имел право бывший собственник, более не сохраняются за новым собственником, т.к. предоставление льгот носит личный характер, связано напрямую с личностью их получателя.
Из ваших объяснений не ясно, останется ли отец зарегистрированным в подаренной квартире. Однако, если отец остается проживать в квартире он вправе рассчитывать на получение соответствующих льгот. Также из ваших объяснений следует, что льготы имеются и у матери (сособственника жилья), поэтому за разрешением вопроса о конкретных льготах и их размере следует обратиться в управляющую компанию.
Оплату ЖКХ должен осуществлять собственник жилья, по хорошему долевые собственники должны вносить плату пропорционально их долям. Но если между родственниками споров об оплате жилья и коммунальных услуг не имеется, вносить плату может любой из них. При возникновении спора об оплатили, собственники могут обратиться с заявлением в управляющую компанию и просить выставлять им отдельные квитанции на оплату услуг ЖКХ пропорционально их долям.