Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Преднамеренное ухудшение жилищных условий
Добрый день. Наша многодетная семья (5 чел) и бабушка проживаем в приватизированной (в двух равных долях) 3-х комнатной квартире 59 кв.м. Мы подали документы в ДЖиП на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Получили отказ в постановке на учет нуждающихся.
Проблема в том, что жену в квартиру мы прописали только после рождения третьего ребенка в 2012 году. До этого она была прописана у матери в такой же 3-х комнатной, где проживало 3 человек.
Иной собственности нет. Все москвичи более 10 лет.
Можно ли оспорить в суде решение ДЖП с положительным результатом?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
В соответствии со ст. 10 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" преднамеренным ухудшением жилищных условий является
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
Закон не считает намеренным ухудшением жилищных условий вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве.
Поскольку ваша жена на момент вселения не состояла на учета на улучшение жилищных условий, следовательно, ее регистрация в вашу квартира расценена ДЖиП, как ухудшение жилищных условий. По прошествии 5 лет с момента его регистрации в квартире вы сможете снова обратиться с заявлением о постановке вас на учет в качестве нуждающихся в улучшении. В настоящий момент судебной перспективы у вашего иска нет
