Добрый день! Председатель нашего ТСЖ без согласования с собственниками и жильцами квартир заключил договор управления на обслуживание дома с новой управляющей компанией. Жильцов это не устраивает, т.к. резко ухудшилось качество обслуживания и уборки. Что мы можем сделать в данной ситуации?
Дарение доли без согласия
Добрый вечер. Приобрели по договору дарения 1/3 долю собственности в квартире. Даритель дала у нотариуса доверенности на 2-х лиц с правом продажи и правом дарения от ее лица и с правом выписать из квартиры ее и ее 2-х детей зарегистрированных там. Остальных дольщиков она не извещала о своих намерениях по каким то своим причинам. Сама даритель с детьми уехала из России. Доверитель произвели сделку дарения в регистрационной палате. Свидетельство получено. Но теперь мы не можем попасть в свою долю квартиры т.к другие дольщики препятствуют и грозят оспорить сделку и признать ее недействительной. Как нам защитить свои права и как выписать бывшую владелицу с детьми из квартиры??? Помогите пожалуйста.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Наталия!
Ваше дело имеет неплохую перспективу. При заключении договора дарения доли в квартире уведомление других сособственников о предстоящей сделке в отличие от договора купли-продажи не требуется. Поэтому вам ни в коем случае нельзя подтверждать в суде возмездность данной сделки.
Поскольку вы являетесь собственником жилого помещения, вы вправе в него вселиться, а в случае чинения вам препятствий во вселении, обратиться в суд с иском.
Кроме того, так как бывший собственник и его дети не являются членами вашей семьи, вы также можете в судебном порядке снять их с регистрационного учета.
В связи с тем, другие собственники настроены крайне агрессивно, рекомендую вам не пренебрегать помощью наших адвокатов, так как предстоящий вам судебный процесс будет не из легких. Обращайтесь, будем рабы помочь
