В браке была приобретена квартира. Жена оплачивала ипотеку. Квартиру продали, есть нотариальное согласие мужа на сделку, деньги положили на депозит на имя жены. Жена решила развестись. Во время совместного проживания жена закрыла депозит, деньги ушли в неизвестном направлении. Спустя время жена подает на развод. Может ли муж отсудить половину суммы от продажи квартиры. Необходимо ли будет жене...
Деньги на покупку квартиры дают родители
Здравствуй. Я состою в браке. Родители дарят мне 1 млн. руб на покупку квартиры (От себя я еще добавляю 1,5 млн.руб в виде кредите - это вроде как семейный бюджет и он при разводе будет делиться), как лучше сделать?: расписка со свидетелями ( свидетели родственники) или у нотариуса. И если у нотариуса, то указать долю в квартире ( получается 40%) или вивиде суммы 1 млн.руб. Боюсь что 1 млн. через десять лет будут уже 500 000 руб.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Денис!
Судебная практика показывает, что лучшим вариантом оформления получения от родителей денежных средств на покупку квартиры является заключение с ними договора целевого дарения денежных средств. Указанный договор может быть заключен в простой письменной форме, но если вы желаете можете удостоверить его у нотариуса.
Нотариально удостоверенный договор дарения, в котором указана цель "на покупку квартиры", заключенный накануне приобретения спорной квартиры, свидетельствует о том, что подаренные средства были направлены на приобретение спорной квартиры, в связи с чем доля супруга в приобретенной квартире подлежит увеличению (Кассационное определение Вологодского областного суда от 08.12.2010 N 33-5312).
Договор дарения денежных средств, а также показания свидетеля-дарителя не являются доказательствами, которые позволяли бы увеличить долю супруга в спорной квартире, если суду не представлено доказательств того, что полученные в дар денежные средства были потрачены именно на приобретение спорного домовладения. Цель дарения, указанная в договоре ("на приобретение квартиры"), таким доказательством не является. В связи с этим денежные средства должны переводиться бензолом со счета родителей либо сразу на счет продавца либо на ваш счет с последующим переводом данной суммы продавцу.
Расписка, подписанная дарителем и супругом, и показания дарителя и супруга не являются допустимыми доказательствами, позволяющими установить, что денежные средства были переданы в дар лично одному из супругов, а не всей семье, в связи с чем не являются основанием для увеличения доли супруга в подлежащей разделу квартире (Апелляционное определение Омского областного суда от 10.04.2013 по делу N 33-2175/2013). Таким образом, расписку лучше не оформлять.
