Комната в коммунальной квартире. Доли по 1/2 у отца и сына. Сын женат . Сын умирает. Супруга открывает наследственное дело на имущество умершего мужа. В комнате она не прописана. Отец также подает заявление о принятии наследства. Может ли отец подать заявление в суд" О признании брака недействительным"( сын страдал психическим заболеванием) после смерти сына?
Фактическое принятие наследства на земельный участок
Мой отец является единственным прямым наследником земельного участка, оставшийся ему от родителей, он не вступил в наследство в положенный срок после смерти его родителей. У него было 2 сестры, они умерли, при жизни они так же не вступили в наследство. Дети этих сестёр теперь хотят оформить участок на себя, утверждая, что они все это время ухаживали за этим участком, а мой отец нет, и они как бы вступили в фактическое наследство. Как можно отсудить долю этого участка в пользу моего отца?
Здравствуйте Наталья!
В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено следующее:
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Таким образом, наследниками к имуществу вашего деда являются его дети - ваш отец и его сестры. Из ваших разъяснений следует, что сестры умерли уже после смерти деде, и на земельный участок претендуют их дети (т.е. внуки умершего), доказывая, что они (внуки) фактически приняли имущество в наследство после смерти своих матерей (сестер вашего отца). Однако указанное не дает возможность внучкам претендовать земельный участок деда. Им следует доказать, что не они (а их матери) в течение 6 месяцев с момента смерти деда вступили в фактическое владение земельным участком, начал его обрабатывать, оплачивая за него налоги и т.п. Если имущество не было принято сестрами отца, даже если их дети после их смерти стали обрабатывать землю, это не доказывает, что земельный участок входит в состав их наследства после смерти матерей (сестер вашего отца).
Ваш отец также может в судебном порядке доказывать, что он в течение 6 месяцев с момента смерти деда вступил в фактическое владение наследственным имуществом, и не обязательно спорным земельным участок, нужно доказать фактическое вступление в наследство в отношении любого имущества (движимого и недвижимого), принадлежащего умершему деду.
Рекоменую вам обратиться за очной консультацией к адвокату с имеющимися у вашего отца документами, и путем выяснения всех обстоятельств, адвокат предложит вам наилучший путь для успешного ведения судебного процесса.