Интересы детей при разделе имущества супругов

Гулия
,
Москва
08.05.2020

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе. В марте 2008 года я зарегистрировала брак со своим супругом. В настоящее время я развожусь подала на раздел имущества. Согласно технического паспорта стройка дома началась в 2008 году. Все документы на дом оформлены в 2010 году на прописку встали в 2010 году.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Гулия!
Из ваших объяснений следует, что в период брака был построен дом, а земельный участок является добрачной собственностью вашего мужа, поэтому в случае развода разделу между супругами подлежит лишь дом.
По общему правилу доли супругов признаются равными, дети не принимают участия в разделе супружеского имущества, т.к. не принимали участия в его создании или приобретении (ни финансово, ни рабочей силой), поэтому за детьми право собственности на долю при разделе имущества не признается.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей.
Интересы детей в каждом конкретном случае будет устанавливать суд. Однако в практике такие случаи встречаются не часто. Например, В Определении Московского городского суда от 30.04.2013 N 4г/1-3367 суд подтвердил правомерность отступления от равенства долей супругов при разделе их общего имущества исходя из интересов несовершеннолетних детей. Суд признал за супругой, с которой после развода остаются пятеро детей, право собственности на 4/5 доли спорной четырехкомнатной квартиры и 3/4 доли не оконченного строительством жилого дома. Принимая решение, суд, в частности, руководствовался следующими мотивами:
- спорная квартира приобреталась для улучшения жилищных условий многодетной семьи и была предоставлена по субсидии;
- после расторжения брака дети остались проживать с матерью;
- отец детей отказывается в добровольном порядке от выполнения обязанностей родителя по содержанию и воспитанию детей;
- мать руководствуется интересами детей и заботой об их здоровье, создавая оптимальные условия для развития их психического и физического здоровья, поддерживая прежний материальный уровень их жизни и после расторжения брака между родителями, тогда как отец пренебрегает их интересами, о чем свидетельствуют неоднократные обращения матери, представителя органа опеки и попечительства с заявлениями в правоохранительные органы.
Из данного пример видно, что не сам факт наличия детей дает право на увеличение доли супруга при разделе имущества, а совокупность иных обстоятельств, которым суд дает оценку.
Поэтому, полагаю, Вам следует выстроить исковые требования следующим образом: во-первых просите признать за Вами право собственности в отношении 3/4 доли жилого дома, при этом просите увеличить Вашу долю в интересах несовершеннолетних детей, просите выделить Вашу долю и установить порядок пользования земельным участком, прилегающим к выделенной Вами доле жилого дома. Вы твердо можете рассчитывать только на 1/2 долю дома, но просите больше. Если на земельном участке были возведены в период брака хозяйственные постройки просите поделить и их исходя из своих интересов, соответственно должен быть определен порядок пользования прилегающим земельным участком. Подробнее на консультации.