Комната в коммунальной квартире. Доли по 1/2 у отца и сына. Сын женат . Сын умирает. Супруга открывает наследственное дело на имущество умершего мужа. В комнате она не прописана. Отец также подает заявление о принятии наследства. Может ли отец подать заявление в суд" О признании брака недействительным"( сын страдал психическим заболеванием) после смерти сына?
Как оформить жилой дом в собственность
Здравствуйте! Помогите разобраться:я живу в доме, на который нет никаких документов. Хозяин дома умер больше 10 лет назад, есть дальние родственники(племянники), они не против. Чтоб дом не пустовал несколько лет, его сдавали квартирантам. Сейчас там живу я с 2003г. Хотелось бы оформить все по закону, обращались в горсовет г.Чердынь, дом числится у них на балансе города. если бы он был без. хозным, то было бы проще (как они мне сказали), а так надо ждать 15 лет и идти в суд. Все чем они помогли. Город у нас маленький, юр.консультации толком получить не где. Подскажите с чего начать? Как оформить жилой дом в собственность?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Наталья!
Рекомендуем вам в настоящий момент не связываться с данным домом по следующим причинам:
1. У бывшего собственника есть наследники (племянники), которые как следует из ваших объяснений несмотря на то, что не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступили в фактическое владение данным имуществом, сдавая его в аренду разным лицам. Данное обстоятельство позволяет им обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на дом, как на наследственное имущество.
2. Из ваших объяснений следует, что дом числится на балансе города, а это значит, что существует вероятность передачи его в муниципальный жилой фонд. В таком случае вы сможете претендовать на предоставление жилья только в том случае, если будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий и будете стоять на очереди по предоставлению жилья.
3. Если по истечение 15 лет вашего открытого и непрерывного владения ни наследники, на орган местного самоуправления не оформят свои права, вы действительно будете вправе обратиться в суд с иском о признании за вами права собственности в порядке приобретательной давности.
В любом случае, давать полноценную консультацию только на основании ваших объяснений, не видя документов, не возможно. Поэтому рекомендуем обратиться к адвокату для определения непосредственной перспективы дела.
