Добрый день! В связи с рождением 2 ребенка получила сертификат на материнский капитал. Стою на очереди на улучшение жилищных условий. Снимут ли меня с очереди, если мы купим квартиру и рассчитаемся средствами материнского капитала?
Оформление домовладения в собственность
Добрый день. Есть домовладение N. 1/3 доля принадлежит моей бабушке.2/3 принадлежит ее сестре и соседке поровну. После суда было заключено мировое соглашение по которому: бабушка выкупает 1/3 долю у сестры и оплачивает ее в зале суда. Соседка тоже вносит символическую плату сестре за ее долю. Домовладение состоит из отдельных строений. По соглашению сторон за бабушкой закрепляются 3 строения, а за соседкой -1. Между группой этих строений всегда стоял забор. Какие мероприятия нам необходимо произвести для оформления домовладения в собственность? Земля не выкуплена и не поделена с соседкой. Когда и каким образом бабушка может оформить недвижимость на другого человека с сохранением ее льгот?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Из ваших объяснений мы поняли, что между сторонами в рамках судебного процесса было заключено мировое соглашение. Мировое соглашение подлежит утверждению судом путем вынесения определения по делу. Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для Управления Росреестра в государственной регистрации достигнутых в мировом соглашении договоренностей.
После регистрации права собственности на дом, ваша бабушка вправе размежевать земельный участок с соседкой, и обратиться в местную администрацию с заявлением о передаче вам земельного участка прилегающего к вашему дому в собственность, также потребуется вызвать землемеров для составления кадастрового плана земельного участка. После выполнения всех этих действий, ваша бабушка сможет зарегистрировать право собственности на землю и получить свидетельство.
Оформить недвижимость на другого человека можно лишь путем заключения сделки - купли-продажи, мены, дарения, с момента перехода права собственности льготы утрачиваются, если новый собственник не обладает такими льготами. Бабушка может оформить завещание на недвижимое имущество на данного человека, тогда до момента своей смерти она останется собственником и сохранит все льготы.
