Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?
Определение порядка оплаты коммунальных услуг
Добрый, день! Являюсь квартиросъемщиком неприватизированной квартиры, в 1996 году развелся с женой, ушел, квартиру оставил( не выписан) . На сегодняшний день огромные долги по квартплате, которые приходят на мое имя. Бывшая жена и сын (30 лет) согласия на приватизацию не дают и коммунальные услуги не оплачивают (бывшая жена не работает). Подскажите, пожалуйста, что делать. Заранее благодарен!
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Евгений, Вы можете обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг. При этом настоятельно рекомендуем вселиться в квартиру или по крайней мере иметь в ней свои вещи, также можно обратиться в полицию с заявлением о чинении препятствий в проживании - данные действия могут уберечь вас от встречного иска о снятии с регистрационного учета в связи с длительным непроживанием и прекращением отношений по социальному найму в данной квартире. Сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Вы должны быть включены в ордер или в договор социального найма на жилое помещение. Других оснований для отказа в раздельной оплате коммунальных услуг не может быть, то, что Ваша жена не работает, значения для дела иметь не будет. Таким образом, на квартиру будут выписывать раздельные счета на оплату и вы не будете отвечать за долги бывшей супруги. Приватизировать жилое помещение можно только с согласия всех граждан, которые имеют право пользования квартирой.
