Комната в коммунальной квартире. Доли по 1/2 у отца и сына. Сын женат . Сын умирает. Супруга открывает наследственное дело на имущество умершего мужа. В комнате она не прописана. Отец также подает заявление о принятии наследства. Может ли отец подать заявление в суд" О признании брака недействительным"( сын страдал психическим заболеванием) после смерти сына?
Отказ в регистрации договора дарения
добрый день.помогите разобраться.жили в 3х ком.кв. доставшейся от деда.брат женился и следом поменяли эту квартиру на 1ком.кв.хозяином 1ком.кв сделали брата.жена брата не была прописана разошлись они очень скоро она вернулась к родителям.но официально брак расторгли в 2008г.а в 2013г.она умерла.сейчас брат оформляет дарственную но с юстиции отправили к нотариусу.а там говорят что брату надо искать ее родителей и чтобы они сначало вступили в наследство а потом отказались от него.извините конечно но я не понимаю.при чем тут ее родители?она к квартире вообще никакого отношения не имела.да и времени уже прошло достаточно.они в разводе и несколько лет и больше года как она умерла.на каком основании это все требуют и что делать?после развода она не подавала на раздел квартиры так как понимала что квартира не ее.теперь после ее смерти от нотариуса нужно что ее родители не подавали на наследство после смерти дочери.нотариус говорит что им нужно вступить в прав наследования и отказаться в пользу зятя.т.е.моего брата.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Лариса.
Требования нотариуса объясняются нормами семейного законодательства, согласно которому имущество, приобретенное супругами в период брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов данное имущество оформлено. Однако требование супруга о разделе совместно нажитого имущества может быть заявлено в течение 3 лет с момента расторжения брака. Таким образом, это право супруга, которое он может реализовать, а может и не использовать его. В вашем случае имеет место именно такая ситуация, супруга отказалась от своего права на раздел имущества, не обратившись в суд, и к моменту смерти права на долю в квартире было утрачено в связи с истечением срока давности.
Нотариус же исходит из того, что ее супружеская доля в данной квартире присутствует, поэтому и просит, чтобы наследники первой очереди - ее родители приняли наследство в виде данной доли.
Полагаем, что управление Росреестра и нотариус не правы. Вашему брату необходимо получить на руки отказ в регистрации договора дарения и обжаловать его в судебном порядке. Других путей нет.
