здравствуйте. на меня подала в суд мама за не оплату коммунальных услуг во время моей учебы на очном отделении (бюджет) без стипендии. Во время учебы я там не проживала. должна ли я согласится с иском или не должна, то на какой закон мне ссылаться. заранее спасибо
Подвал многоквартирного жилого дома
Здравствуйте! Во время моей долговременной командировки, соседи вместе с управдомом вскрыли мой отгороженный подвал, в общем подвальном помещении, конечно мой он не на документах, а на словах, т.к бывший хозяин, который его строил передал его нам. Управ дом пояснил, что ему нужно было попасть к коммуникациям и после чего управдом передала подвал соседям, что бы был доступ к подвальному помещению. Возвращать подвал не собираются, говорят что у меня нет на них док-ов! Хотя и у них их нет тоже! Как вернуть подвал?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Роман!
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Таким образом, чтобы «вернуть подвал» многоквартирного жилого дома, вы вправе ставить вопрос о созыве общего собрания собственников дома (в соблюдением предусмотренной законом процедуры), и протокол общего собрания с положительным решением вашего вопроса станет для вас правовым основанием для пользования подвалом.
