Пользование долевой собственностью

Василий
,
Москва
02.04.2012

Здравствуйте. Я представляю интересы дочери и внука. Суть вопроса такова:
В Москве две семьи из 5 родственников ((отец мать сын)( дочь и внук)) проживали в 3-комнатной приватизированной квартире (635 кв.м.) (равные доли). В 2003 году сына мать и отца поставили на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Отец как бывший военнослужащий имел право на дополнительную жил.площадь плюс инвалидность отца и матери. Сын работал (и работает по н.вр.) в Департаменте жилищной политики г.Москвы. В 2004 г. отец умер. Однако сына и мать оставили в очереди. Более того сыну в 2005 году предоставили возможность приобрести 2-комнатную квартиру (50 кв.м.) по договору купли-продажи с рассрочкой платежа что он и сделал. "Двушка" была оформлена на мать и сына. Однако после приобретения "двушки" они никому не передали свои доли в трёшке (ни городу ни дочери). И до н.вр. продолжают проживать в "трёшке".
Вопрос: 1. законно ли мать и сын были оставлены в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий?
2. Должны ли были мать и сын передать свои доли в "трёшке" городу или дочери и внуку после приобретения "двушки"?
3. Какой срок давности по данным событиям? Имеет ли смысл в н.вр. опротестовывать сделку купли-продажи "двушки"?
4. Что нужно сделать чтобы выселить мать и сына из "трёшки" в "двушку"?

Ответил адвокат -
Гостева С.Н.

Добрый день, Василий, уточните каким образом была предоставлена двухкомнатная квартира, была ли выдана безвозмездная субсидия на приобретение жилья. Поскольку в спорной квартире у Вас есть право пользования долевой собственностью, все проживают на законных основаниях, приобретение двухкомнатной квартиры никак не нарушают Ваших прав. Всего доброго.