Вы здесь

Пользование наследственным имуществом

nas_m_53.png
Людмила
(Абакан)
24.06.2016 - 05:35

я вдова, после смерти моего мужа прошло 2 месяца. сын от первого брака требует ключи от имущества мужа, как я себя должна защищать как жена. он просит освободить квартиру в которой мы проживали совместно

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Людмила!
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, что означает, в частности, что с этого момента, в том числе за период, предшествующий фактическому переходу наследственного имущества в собственность наследника, на него возлагается бремя содержания наследственного имущества: уплата долгов наследодателя, уплата коммунальных платежей, налогов и т.п. (п. 4 ст. 1152) и что с этого времени у наследника возникает право пользования наследственным имуществом, на получение от него доходов, других поступлений (ст. 136 ГК РФ)
В пункте 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное в порядке наследования. Согласно указанным разъяснениям, в отличие от общего правила, установленного пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом), иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. При этом, согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Регистрация права собственности, которая согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является лишь условием приобретения соответствующим лицом в полном объеме правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 ГК РФ (прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом).
Таким образом, если сын вашего мужа принял наследство, он вправе пользоваться наследственным имуществом, и вы не должны чинить ему препятствия. В случае возникновения спора между наследниками о порядке пользования, он подлежит разрешению в судебном порядке и с учетом фактически сложившегося порядка пользования.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Наталья
Кострома
03.11.2019 - 13:57

Здравствуйте! Можно ли взыскать компенсацию с одного из бывших супругов , если ,суд разделил по 1/2,а после определения порядка пользования, у одного комната меньшей площади,значит у другого получилось более 1/2 доли

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Взыскание компенсации за несоразмерность получаемого в пользование имущества возможно, если оба собственника фактически проживают в квартире или нуждаются в ней, чему...

Надежда
Москва
22.10.2019 - 13:48

Здравствуйте! Сосед по коммунальной квартире использует свою комнаты не по назначению, для ее аренды. Согласия у остальных собственников на пользование общими местами его квартирантами он не спрашивает. Он угрожает. что подаст в суд заявление о порядке пользования общими местами и установленный судом порядок распространится на его квартирантов.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!
Общим имуществом в коммунальной квартире признаются помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. К таким помещениям относятся кухни,...

Вячеслав
Москва
12.10.2019 - 13:42

Здравствуйте. Родительский дом с участком земли. Четыре наследника. Юридически никто не вступал в наследство. Фактически вступили три наследника. Наследство открылось 15 лет назад. При подачи иска о вступлении в наследство судья на предварительном заседании попросил всех (четверых) наследников документально подтвердить о фактическом вступлении в наследство (в течении 6 месяцев после смерти).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Вячеслав!
О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):
1) вступление во владение или в управление наследственным...

Людмила
Москва
10.10.2019 - 13:40

Здравствуйте. После смерти бабушки в 2010г. осталась часть дома и часть земельного участка. Наследников 1-й очереди нет. Мы внуки ввиду юридической неграмотности и молодости в права наследования не вступили к тому же документов о том, что земля принадлежит бабушке у нас не было.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Людмила!
Из ваших объяснений следует, что вами был пропущен срок принятия наследства. Его можно либо восстанавливать, заявляя соответствующее требование в суде (практика...

Татьяна
Москва
04.10.2019 - 13:36

Здравствуйте!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Из ваших объяснений следует, что наследником после смерти мамы является отец в порядке наследования по завещанию. Тот факт, что он не обратился к нотариусу с заявлением...

Иван
Москва
02.10.2019 - 13:34

является ли неосновательным обогащением получение имущества по договору купли-продажи, если покупатель не выполнил своих обязательств?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!
В Апелляционном определении Свердловского областного суда от 26.09.2017 по делу N 33-16625/2017 разъяснено, что согласно п.3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не...

ИВАН
Москва
22.09.2019 - 13:28

должен со суду получить крупную сумму денег( ЗАРПЛАТА ЗА 11 ЛЕТ) может ли бывшая супруга претендовать на долю

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Иван!

Дарья
Москва
30.08.2019 - 13:11

Я собственник 1/5 доли в 3-х комнатной квартире.Я там не проживаю.На данный период без моего ведома,разрешения согласия въехали родственники на мою территорию.Как мне освободить свою долю и нужно ли потребовать штраф ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дарья!

Сергей
Ялта
24.07.2019 - 12:45

На что может претендовать жена после развода. Я всю жизнь проживал с бабушкой.Жена пришла жить к нам в дом. Потом поменялись на 2х комнатную квартиру и все переехали. Бабушка моя умерла. Эту квартиру мы приватизировали с женой и сыном 30 лет. При разводе считается эта квартира совместно нажитым имуществом? Или только я имею права так как квартира досталась от бабушки?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Указанная квартира не является не совместным нажитым имуществом супругов, и не вашей личной собственностью, которой распоряжаться прав только вы.
Из ваших...

Анна
Москва
02.07.2019 - 12:31

Подскажите пожалуйста, что нам делать, куда обратиться?
Ситуация такая: трое наследников после принятия наследства не могут договориться кто и как будет пользоваться земельным участком и домом. У каждого из них есть свидетельство о собственности на долю земельного участка, а у двоих - свидетельство о собственности на 1/2 дома.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте, Анна!
Все трое наследников имеют равные права в отношении земельного участка, т.к. являются долевыми собственниками.

Олег
Б
20.09.2017 - 08:38

Добрый день! Состоим в очереди на улучшение жилищных условий. Подали заявку на получение субсидии в органы молодежной политики , и на работу (госслужба). Внезапным образом свалилось наследство (1 ком квартира). Св-во на наследство по закону получили. В Росреестр за регистрацией права не обращались. В этом случае считается ли наследуемая квартира собственностью, и стоит ли о ней заявлять?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!

Евгения
Челябинск
24.07.2017 - 07:53

в 2-х комнатной квартире проживали Дедушка, Бабушка и внучка, они собственники по 1/3. Дедушка умер, бабушка и внучка фактически приняли наследство. Внучка вступила в наследство на 1/6 долю дедушки (половина 1/3 доли дедушки), а бабушка не вступала. Может ли внучка через суд признать за собой право собственности на ту, долю, которую бабушка не оформила после смерти дедушки?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгения!

Анна
Москва
15.09.2016 - 20:32

Здравствуйте!
Мне необходимо оформить передачу своей доли в квартире своей матери ( содольщику), оформив сделку как передачу имущества в счёт погашения личного долга( равного стоимости этой доли). Подскажите, возможно ли такое действие, в какие органы нужно обращаться и облагается ли такая передача налогом.
Возможно ли такое соглашение без суда ?

Спасибо !

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!
Согласно статье 409 Гражданского кодекса по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей...

Людмила
Абакан
24.06.2016 - 05:35

я вдова, после смерти моего мужа прошло 2 месяца. сын от первого брака требует ключи от имущества мужа, как я себя должна защищать как жена. он просит освободить квартиру в которой мы проживали совместно

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Людмила!

Анна
Волгоград
16.06.2016 - 22:17

Скажите, на что я должна заключить договор индивидуального хозяйства, если на участке я ни чем не пользуюсь, нет воды, нет света, нет ничего, участок в собственности

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела