Добрый день. В 2014 году подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери через договор дарения. С того времени она проживает там со своей мамой (моей бывшей супругой). За коммунальные услуги мать ребенка ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд и теперь с меня удерживают всю сумму. Что мне делать в данной ситуации?
Преднамеренное ухудшение жилищных условий
Добрый день. Наша многодетная семья (5 чел) и бабушка проживаем в приватизированной (в двух равных долях) 3-х комнатной квартире 59 кв.м. Мы подали документы в ДЖиП на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Получили отказ в постановке на учет нуждающихся.
Проблема в том, что жену в квартиру мы прописали только после рождения третьего ребенка в 2012 году. До этого она была прописана у матери в такой же 3-х комнатной, где проживало 3 человек.
Иной собственности нет. Все москвичи более 10 лет.
Можно ли оспорить в суде решение ДЖП с положительным результатом?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
В соответствии со ст. 10 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" преднамеренным ухудшением жилищных условий является
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
Закон не считает намеренным ухудшением жилищных условий вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве.
Поскольку ваша жена на момент вселения не состояла на учета на улучшение жилищных условий, следовательно, ее регистрация в вашу квартира расценена ДЖиП, как ухудшение жилищных условий. По прошествии 5 лет с момента его регистрации в квартире вы сможете снова обратиться с заявлением о постановке вас на учет в качестве нуждающихся в улучшении. В настоящий момент судебной перспективы у вашего иска нет
