Подскажите пожалуйста. Живем с родителями мужа в квартире ЖСК. Квартиру покупали родители. В справках о выплате пая стояло ФИО отца. Отец мужа живет в другом месте уже очень много лет. Когда ЖСК переводили в ТСЖ, родителей заставили получить свидетельство на собственность, но оформили собственность на отца мужа, т.к. он был в справке о пае. Платили вместе, а собственник он один? Так ли это?...
Раздел имущества супругов с учетом материнского капитала
Добрый день! С мужем развелись. Когда были в браке, у нас родился совместный ребенок (еще есть 2-е детей от предыдущих браков). В браке в ипотеку мы приобрели дом, в покупку которого вложили материнский капитал. После развода муж меня и детей выгнал а улицу, а сам проживает в доме. Могу ли я вернуть себе право проживания в доме? Можно ли разделить дом, как имущество супругов, с учетом материнского капитала, который ведь получала я..
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте, Ксения!
По ст. 10 Закона N 256-ФЗ к случаям, где может быть применен материнский капитал, относят такие ситуации:
- внесение первоначального платежа материнским капиталом на строительство или покупку жилья.
- погашение долга и выплата процентов материнским капиталом на строительство или покупку жилья.
Купленное с применением материнского капитала жилое помещение оформляют в качестве общей собственности владельца сертификата, его супруга и детей (нынешнего и рожденных ранее) с определением размера долей каждого в праве собственности на жилое помещение. Даже если объект не введен в эксплуатацию, все равно требуется проведение официального оформления и раздела долей.
В Вашем случае, поскольку дом был куплен в браке, он является собственностью обоих супругов и детей, поэтому каждый из супругов может владеть, использовать по собственному усмотрению и распоряжаться имеющимся имуществом. Лишить права собственности законного владельца можно только в судебном порядке. Соответственно, если муж выгнал Вас с детьми из дома, вы вправе через суд ставить вопрос о вселении и проживании в данном доме. На основании этого Вы имеете полное право также обратиться с заявлением в полицию, суд и органы опеки.
Если ваши доли в доме не определены, вы можете в исковом заявлении заявить требование о разделе имущества супругов с учетом материнского капитала в том числе с учетом долей детей. Если ипотека не выплачена, остатки кредита могут быть разделены пополам между супругами.
Если жить с бывшим супругом в одном доме Вы не желаете, можно выставить свою долю на торги или же выплатить ему стоимость его доли.
В любом случае, чтобы принять наиболее выгодное для Вас и детей решение, обратитесь за помощью к нашим адвокатам.
