Здравствуйте. При разводе мне и бывшему мужу было выделено по 1/2 доли жилого дома. Выдел в натуре не производился. Бывший муж выгнал меня и детей из этого дома. Я вынуждена арендовать жилье для проживания. Я обращалась в полицию, в Прокуратуру, в органы опеки. Но ответ получаю всегда один "Ваш бывший муж имеет право проживать в этом доме". А где мои права? Что я могу сделать в этой ситуации...
Раздел недвижимого имущества собственниками
Близкий родственник (мать) заявила о желании раздела недвижимого имущества (квартиры) и выселении меня из занимаемого помещения, в квартире прописаны мои двое несовершеннолетних детей, я и мать. Приватизирована квартира на меня и мать. Требования родственника: предоставление ей половины стоимости недвижимого имущества. Возможно ли претендовать на более чем половину доли в этой квартире? Есть другие варианты решений?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Арсений!
Вы являетесь собственником квартиры, следовательно, ни вас, ни ваших детей мать выписать из квартиры не может.
Если квартира приватизирована в общую совместную собственность, собственники могут заключить соглашение об определении долей. Доли в собственности по общему правилу признаются равными. Если квартира приватизирована в долевую собственность, изменить соотношение долей невозможно. Единственная возможность - продать свою долю или купить долю другого сособственника.
Таким образом, если ваша мать хочет получить деньги за свою долю, она должна заключить с вами договор купли-продажи. Цену сделки лучше согласовать с риэлтором, поскольку стоимость доли значительно отличается от стоимости половины квартиры.
